Koning Willem II-weg 24 1756BH 't Zand

Droomt u ervan om uw eigen prive Spa aan huis te creëren, te wonen en het werken te combineren? Lees dan even verder want dan is dit misschien iets voor U!!
Wilt u voortaan zo vanuit uw eigen groene achtertuin of via de woonkamer het overdekte en verwarmde prive zwembad in springen of gaat u liever sporten op uw eigen overdekte veranda. Door maar liefst 36 zonnepanelen, de houtkachel die de CV verwarmd en de zeer goede isolatie zijn de energiekosten voor deze woning zeer laag.
Op een prachtige plek op het bedrijven terrein en op fietsafstand van het strand van Callantsoog (slechts 6 kilometer) vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande woning met bedrijfsfunctie. Deze unieke woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers ligt op bijna 900 m2 en heeft een overdekt- en verwarmd zwembad. Dit is een unieke kans om uw eigen wellness te bemachtigen. Op het ruime terrein bevinden zich diverse opslagplekken, een zeer ruime veranda en een ruime bedrijfshal met eigen toilet en eenvoudig keukenblok. De woning beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen dus met een éénvoudige aanpassing kunt u zelfvoorzienend zijn.
De Koning Willem II straat ligt vlak bij de bekende vlotbrug van ‘t Zand en bevindt zich op fietsafstand van de supermarkt (nog geen 80 meter) de warme bakker, de kwaliteitslager, de dorps snackbar en diverse leuke winkeltjes.
Diverse schooltjes op fiets afstand en de schone zeelucht in de directe omgeving, wat wil een mens nog meer? Na het werk vanuit uw slaapkamer ( nu in gebruik als kantoor ) zo in u eigen verwarmde zwembad stappen. Een waar paradijs en bovendien betaalbaar! De woning is verder voorzien van een unieke houtkachel die de centrale verwarming aanstuurt.
Omdat de woning zich aan het einde van de straat bevindt komt hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. De woning is verder voorzien van een grote bedrijfshal die verhuurd kan worden. De hal is voorzien van een elektrische overhead deur en aan de achterzijde een hand bedienbare overhead deur dus de hal kan zowel aan de voor- als achterzijde worden geopend. Aan de achterkant van de bedrijfshal is een ruim bemeten buitenruimte.
Bij binnenkomst treffen we in de gang de toegangsdeur naar het ruime toilet, de trap naar de tweede verdieping, de meterkast, de entree naar de eerste beneden slaapkamer en de deur naar de zonnige woonkamer in L-opstelling. Een halfopen keuken maakt de beneden verdieping compleet. Uiteraard stapt u zo vanuit de woonkamer de tweede slaapkamer in, die nu in gebruik is als kantoorruimte. Via deze slaapkamer stapt u zo in de ruim bemeten ruimte met het overdekte- en verwarmde zwembad. Deze ruimte is tevens voorzien van een doucheruimte met badkuip.
Ook kunt u via deze tweede slaapkamer de inpandige garage betreden. Hier hangen de unit van de houtkachel en de zuiveringsinstallatie van het zwembad.
Via de keuken betreden we de ruim bemeten bijkeuken met de wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken komt u weer in de bedrijfshal. De woning is voorzien van 4 dubbel openslaande deuren die toegang bieden naar de zeer ruime en zonnige achtertuin. Rest ons nog de garage aan de zijde van de woning, deze is ook voorzien van een elektrische overhead deur.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, een wastafelmeubel en het tweede toilet. De badkamer is voorzien van een openslaand raam voor frisse buitenlucht.
De Masterbedroom is zeer ruim en heeft een inloop garderobekast. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel (achterzijde woning) en de vaste trap naar de vliering. De derde slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen. Tijdens de verkoopperiode is het toilet beneden geheel vernieuwd. Kijk nu naar de nieuwste foto's!!
Via de vaste trap komen we aan op de vliering waar voldoende opslagruimte aanwezig is.
Kortom een prachtige woning op een heerlijke locatie, vlakbij Schagen en Den Helder. “De Vliegende Makelaar” leid u graag persoonlijk rond en hij kan u alles vertellen over de omgeving en de woning.
Maak snel een afspraak!

Kenmerken:
- Vlakbij het gezellige Schagen, met stads winkels.
- Vlakbij het strand en het gezellige Callantsoog.
- Den Helder op 15 minuten.
- Schone lucht.
- Veilig en goed leef klimaat.
- Scholen op fiets afstand.
- 36 zonnepanelen.
- Lichte woonkamer met half open keuken.
- Zeer grote tuin.
- Overdekt zwembad.
- Vijf slaapkamers
- drie toiletten.
- Zonnige achtertuin met waterpunt.
- Gezellige en grote veranda.
- Keurig onderhouden.
- In de tuin zijn water- en elektra voorzieningen.
- Unieke houtkachel welke de CV aanstuurt.
- Grote bedrijfshal met twee overheaddeuren, één is een elektrische met afstandsbediening.
- Garage inpandig met elektrische garagedeur met afstandsbeding.