De Oude Visscher 38 1189WP Amstelveen

In eerste instantie lijkt dit huis een doorsnee eengezinswoning. Zodra u over de drempel stapt wacht u een verrassing, namelijk een zee van ruimte!

Op korte afstand van Amsterdam en in een landelijke omgeving staat deze unieke twee-onder-een-kapwoning te koop op 488 m2 grond! De zeer ruime woning is gelegen aan een doodlopende eigen weg in het pittoreske dorp Nes aan de Amstel, binnen de gemeente Amstelveen.

Indeling;

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal/gang met een uitzicht naar de ruime huiskamer met serre, met uitzicht op de grote tuin op het zuiden. De huiskamer heeft vloerverwarming.
In de gang is een deur naar een kamer die nu gebruikt wordt als berging, die ook bereikbaar is door de andere buitendeur. De kamer is ook geschikt als praktijkruimte vanwege deze eigen deur. Achter deze kamer ligt de wasruimte met vriezer, wasmachine en droger. De toiletruimte heeft naast een hangend toilet en fonteintje ook een urinoir. Aan de andere kant van de gang is een diepe trapkast.
De huiskamer is zeer ruim! De serre heeft een schuifpui, die uitkomt op de prachtige tuin. Aan de voorkant van het huis is de keurige halfopen keuken met inbouwapparatuur te vinden en een Quooker.

Eerste verdieping:
Er zijn maar liefst 4 goed formaat slaapkamers op deze verdieping. Een slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel een toilet.

Tweede verdieping:
Er is een kleine overloop met veel bergruimte. Een grote lichte kamer met een badkamer met douche en toilet. De kamer heeft een mooi uitzicht op de omgeving en geeft zelfs een doorkijkje op de Amstel. In de kamer is zeer veel opbergruimte door de inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om de kamer nog te splitsen.

De voortuin:
Voor de ingang van het huis is er volop ruimte voor het parkeren van uw auto, zowel in de carport als voor het huis. Via de zijkant kunt u doorlopen naar de achtertuin.

De achtertuin:
De weelderige speelse tuin met fruitbomen/struiken (druiven, appels, peren, bessen en kiwi’s) is bijzonder diep en komt uit op de sloot aangrenzend aan weiland. De tuin ligt op het zuiden.
Er zijn verschillende zithoekjes en er is een overkapping waar het heerlijk verblijven is.
Er is een schuur voor de fietsen en tuinbenodigdheden.
Naast het huis is er een ruimte voor haardhout, kliko’s en tevens een kast voor andere tuin benodigdheden. Er zijn twee buitenkranen.

Met zes zonnepanelen op het dak en een energielabel A is er een lage energierekening.
Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan.


In Nes aan de Amstel vindt u een fijne leefomgeving waar nabuurschap nog telt. Er is een goede basisschool, kinderdagverblijf en een naschoolse opvang.
Een dorpshuis met verschillende (sportieve) activiteiten en dorpsraad die gevraagd en ongevraagd adviezen geeft aan de gemeente ten behoeve van de dorpsbewoners. Alle overige voorzieningen zoals winkels, cultuur, sport en voortgezet onderwijs zijn te bereiken in Uithoorn en Amstelveen, in 5 tot 10 autominuten of 15 fietsminuten.

Nes aan de Amstel heeft een optimale uitvalbasis om te genieten van de prachtige (polder) omgeving en weidevogel gebied op de fiets, lopend of met de boot. En u bent zo in Amsterdam!