Sandenburg 267 2036PG Haarlem

Wat een ruimte, wat een licht en wat een mogelijkheden!

Op slechts 5 minuten lopen van het strandje aan de Molenplas in de geliefde groene kindvriendelijke en wijd opgezette Molenwijk ligt dit heerlijke ruime rustig gelegen 4-kamer appartement (ca. 96 m2) op de 3e verdieping.

Het appartement is ruim en er is een fijne lichtinval. De woonkamer is licht en ruim en heeft een semi open keuken. Er is een nette badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een wasmachine/ drogeraansluiting. Er zijn 3 fijne ruime slaapkamers. Alle kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbelglas en het appartement beschikt over energielabel B. Er is een royaal en zonnig balkon op het zuiden waar je de gehele dag in de zon kunt zitten. Daarnaast is er een 2e balkon aan de achterzijde. Wat dit appartement zo leuk maakt zijn de opties. Een grotere (doorzon)woonkamer, een grotere badkamer, open keuken. We leggen dit tijdens de bezichtiging graag aan je uit. Er is een eigen ruime inpandige berging op de begane grond voor bijv. meerdere fietsen. Deze berging is voorzien van een stopcontact. Er zijn voldoende vrije en overdekte parkeergelegenheden voor auto's.

De Sandenburg is gelegen aan een park met op steenworp afstand een supermarkt en bushaltes, op 5 minuten loopafstand een leuk recreatiepark aan het water met een strandje en gezellige horecagelegenheid en op 10 minuten loopafstand het grote winkelcentrum met onder andere horeca en een bioscoop. Naar het bruisende oude historische centrum van Haarlem rijd je met de fiets langs de mooie pittoreske oever van de Spaarne rivier in slechts 15 minuten. De gezellige stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn in een half uur op de fiets bereikbaar. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het snelle regionale openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol, winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, diverse scholen, medische centra, stad en strand

Kortom: een heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement in het groen en dichtbij de stad dat veel te bieden heeft en per direct beschikbaar is.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, trappenhuis, lift en separate berging.

1e verdieping: Entree/hal, brievenbussen, bellentableau met camera, trappenhuis en lift.

3e verdieping: Entree, hal met toegang tot modern separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht Semi-open keuken voorzien van diverse apparatuur. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Drie ruime slaapkamers.

Bijzonderheden: - Ruim en licht 4-kamer appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. - Royaal zonnig balkon op het zonnige zuiden. - 3 slaapkamers met een goed formaat. - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt deels over kunststof kozijnen. - Actieve VvE, servicekosten: ca. € 221,35 per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE, schoonmaak, verzekeringen en onderhoud en reservering toekomstige uitgaven. - Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage inzake de centrale verwarmingskosten van ca. € 222,- per maand. - Separate afgesloten berging op de begane grond - Op loopafstand van supermarkt Jumbo, recreatiepark de Molenplas en diverse bushalte(s) - Grootschalig winkelcentrum eveneens op loopafstand - Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen - Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid. - Notariskeuze verkoper, Notariskantoor Huisman te Heemstede. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel.