Sandenburg 52 2036PS Haarlem

Wat een leuk huis!

In het hartje van het groene Molenwijk ligt deze zeer goed onderhouden 3 kamer maisonnette met riante achtertuin op het westen. De woning heeft op de parterre een eigen entree, berging en een heerlijk lichte woonkamer met leuk zicht op de zonnige tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker. Op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vaste wastafel en een royale inloopdouche. Verder is hier een separaat toilet met fonteintje. Ook de 1e etage heeft een eigen entree met bij de voordeur en ruime trapkast. De woning is voorzien van energielabel A, dus zeer lage energiekosten.

Molenwijk is een heerlijk rustige, ruim opgezette woonwijk in de groene zoom van Haarlem. Omzoomd door de prachtige Verenigde Polders, het Molenpark met de Molenplas, de Meerwijkplas en een recreatiegebied geeft deze wijk volop ruimte om heerlijk te wandelen en/of te sporten. Lopend ben je zo bij het recent grotendeels gerenoveerde winkelcentrum. Hier vind je diverse supermarkten, allerhande winkels, een bioscoop en er komt een leuk centraal plein met een foodhall en leuke restaurantjes. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. Het bruisende centrum van Haarlem is op fietsafstand te bereiken, net als het strand en de duinen. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen net als het NS station Spaarnwoude in de directe omgeving.

Parterre: Entree, berging met vaste kastenwand en de opstelplaats voor de c.v. ketel (bouwjaar 2026). De riante living is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een leuk zicht op de zonnige achtertuin. Trapkast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker.

1e etage: Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale slaapkamers, halletje, moderne badkamer voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Separaat toilet met fonteintje. Ook deze verdieping heeft een eigen entree èn een grote trapkast.

Pluspunten: - Super leuke 3 kamer maisonnette-woning - Riante tuin op het westen - Royale lichte living - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en quooker - 2 royale slaapkamers - Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche - C.v. ketel (bouwjaar 2026) - Berging en grote trapkast - Lage servicekosten ca. € 114,05 per maand - Heerlijk groene woonwijk - Volop natuur op loopafstand - Groot winkelcentrum op loopafstand - Diverse busverbindingen, ns station en uitvalswegen in directe omgeving - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing