Derkinderenstraat 122 1061VX Amsterdam

**English below**

RUIM EN EXTRA LICHT HOEKAPPARTEMENT (88m²) MET 2/3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN ZONNIG BALKON EN PRIVÉPARKEERPLAATS.

Welkom in dit ruim opgezette en opvallend lichte hoekappartement van ca. 88 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex De Meester. Een comfortabel 3/4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen, een terras op het oosten, een praktische inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dankzij de hoekligging en meerdere extra zijramen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval. De royale woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar: een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog van de middag- en avondzon te genieten.

Het appartementencomplex De Meester is gebouwd omstreeks 2008 en is een fraai voorbeeld van moderne architectuur. Het gebouw beschikt over een beveiligde gemeenschappelijke entree, intercom, meerdere liften, een C-lock sleutelsysteem en een gezamenlijke fietsen- en scooterstalling. In 2010 werd het complex zelfs genomineerd voor de Amsterdamse ArchitectuurPrijs, de Gouden A.A.P.

De ligging is ideaal: in een vernieuwd en levendig deel van Amsterdam, met het Mercatorplein, diverse winkels, terrassen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen dichtbij, waardoor stadse voorzieningen en groen hier perfect samenkomen. Met de fiets, tram, bus, trein of auto ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam en op de uitvalswegen.

Indeling
Via de beveiligde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de eerste verdieping.
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers, de berging en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer heeft door de hoekligging een open en prettige uitstraling. De vele ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. Door de ruime woonkamer is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer of werkkamer te realiseren.

De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

De woning heeft daarnaast een handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld een vriezer.

Aan buitenruimte is er volop keuze: een balkon van circa 7 m² op het westen en een terras aan de oostzijde. Zo kun je op verschillende momenten van de dag genieten van buitenruimte en zon.

De privéparkeerplaats bevindt zich in de afgesloten en beveiligde parkeergarage in de onderbouw van het complex en is gemakkelijk bereikbaar via de centrale entree en lift.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 88 m²;
* Ruim en extra licht hoekappartement;
* Twee goed bemeten slaapkamers,
* Door ruime woonkamer eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers;
* Balkon op het westen van ca. 7 m²;
* Terras op het oosten;
* Eigen privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
* Energielabel A;
* Bouwjaar omstreeks 2008;
* Complex voorzien van meerdere liften, intercom en C-lock sleutelsysteem;
* Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger;
* Gemeenschappelijke overdekte fietsen- en scooterstalling;
* Verwarming en warm water via stadsverwarming;
* Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP;
* VvE-bijdrage appartement: € 231,81 per maand;
* VvE-bijdrage parkeerplaats: € 35,62 per maand;
* Erfpachtcanon lang vooruitbetaald tot en met 15 december 2055;
* Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en notaris gevestigd in Amsterdam;
* Oplevering in overleg, kan spoedig.

**English summary**

SPACIOUS AND EXTRA BRIGHT CORNER APARTMENT OF 88 M² WITH 2/3 BEDROOMS, TERRACE, SUNNY BALCONY AND PRIVATE PARKING SPACE

Welcome to this spacious and exceptionally bright corner apartment of approx. 88 m², located on the first floor of the modern apartment complex De Meester. This comfortable 3/4-room apartment offers a sunny west-facing balcony, an east-facing terrace, a practical internal storage room and a private parking space in the secured underground parking garage.

Thanks to its corner position and several additional side windows, the apartment enjoys a particularly pleasant amount of natural light. The generous living room with open-plan kitchen offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. From the living room, you have access to the west-facing balcony: a lovely place to enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day.

Apartment complex De Meester was built around 2008 and is a fine example of modern architecture. The building features a secure communal entrance, intercom system, several lifts, a C-lock key system and a communal bicycle and scooter storage area. In 2010, the complex was even nominated for the Amsterdam Architecture Prize, the Gouden A.A.P.

The location is ideal: situated in a renewed and lively part of Amsterdam, with Mercatorplein, various shops, cafés, restaurants and public transport within easy reach. The Sloterplas and Rembrandtpark are also nearby, bringing together urban convenience and green surroundings. By bicycle, tram, bus, train or car, you can quickly reach the centre of Amsterdam as well as the main arterial roads.

Layout
Through the secure communal entrance, the lift takes you to the first floor.

The entrance of the apartment provides access to the hall, separate toilet, bathroom, bedrooms, storage room and living room.

The spacious and bright living room has an open and pleasant feel due to the corner position. The many windows provide plenty of daylight and a great sense of space. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances.

The apartment currently has two well-sized bedrooms. Thanks to the spacious living room, it is easy to create a third bedroom or home office.

The bathroom is finished with white wall tiles and anthracite-coloured floor tiles and features both a bathtub and a separate shower. The separate toilet is located in the hall.

The apartment also has a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. There is also space here for additional storage or, for example, an extra freezer.

There is plenty of outdoor space to enjoy: a west-facing balcony of approx. 7 m² and an east-facing terrace. This allows you to enjoy outdoor space and sunshine at different moments of the day.

The private parking space is located in the secured underground parking garage beneath the complex and is easily accessible via the central entrance and lift.

Key features:
* Living area approx. 88 m²;
* Spacious and extra bright corner apartment;
* Two well-sized bedrooms;
* Due to the spacious living room, easily convertible into three bedrooms;
* West-facing balcony of approx. 7 m²;
* East-facing terrace;
* Private parking space in secured parking garage;
* Energy label A;
* Built around 2008;
* Complex equipped with several lifts, intercom and C-lock key system;
* Internal storage room with washing machine and dryer connections;
* Communal covered bicycle and scooter storage;
* Heating and hot water via district heating;
* Active and professionally managed Homeowners’ Association with a long-term maintenance plan;
* Monthly HOA contribution apartment: €231.81;
* Monthly HOA contribution parking space: €35.62;
* Leasehold canon prepaid for a long period, up to and including 15 December 2055;
* Choice of notary at buyer’s discretion, provided the purchase deed is drawn up in accordance with the Amsterdam Ring Model and the notary is based in Amsterdam;
* Delivery in consultation, can be soon.