Dijkmeerlaan 32 1096DE Amsterdam

Recent opgeleverd en zeer fraai en luxe afgewerkt 3-kamer HOEK appartement gelegen in het fraaie appartementencomplex The Starling in de nieuwe woonwijk Bajeskwartier. Het appartement ligt gelegen op eigen grond!

Locatie
The Starling bevindt zich in de moderne wijk Bajeskwartier, een duurzame en volledig energie neutrale woonomgeving die grenst aan de populaire buurten Overamstel en het Amstelkwartier. Deze wijk is ontworpen met veel aandacht voor kwaliteit van leven, waarbij wonen, werken en ontspannen op een prettige manier samenkomen. In de directe omgeving worden diverse nieuwe voorzieningen, groenstroken en speelvelden gerealiseerd die bijdragen aan een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Rondom het hele Bajesterrein zal een 5 km lang wandel- en hardlooppad worden gerealiseerd.
Op korte afstand ligt de Amstel, een geliefde plek om te wandelen, hard te lopen of te genieten van een ontspannen lunch of diner aan het water. Langs de rivier vind je meerdere goed aangeschreven restaurants en cafés, waaronder 't Huis aan de Amstel en L’Osteria, die bekendstaan om hun gezellige sfeer en goede keuken. De groene en waterrijke omgeving zorgt voor een aangename balans tussen stedelijke dynamiek en rust.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Metrostation Spaklerweg bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen naar verschillende delen van de stad. Station Amsterdam Amstel is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en vormt een belangrijk knooppunt voor trein, metro en bus. De Zuidas ligt op ongeveer tien minuten reizen, waardoor deze locatie ook zeer geschikt is voor werkenden in dat gebied. Met de auto ben je bovendien snel op de belangrijkste uitvalswegen richting Schiphol, het centrum van Amsterdam en andere delen van de Randstad. In de parkeergarage Bajeskwartier tegenover de ingang van de Starling is het mogelijk een parkeerplaats te huren.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je op de 2e verdieping dit fraaie 3-kamer appartement. De binnenzijde van de entree van dit appartementen complex heeft een open dak, zodat de galerij ruim en licht is, en frisse lucht heeft. Het appartement heeft een fijne en logische indeling. Zo heeft de verkoper een stuk muur van de berging verplaatst om zodoende een ruime fraaie Miele hoek keuken te kunnen plaatsen. Deze keuken is voorzien van alle luxe gemakken. De aanwezige inbouwapparatuur van het luxe merk Miele biedt 2 combi ovens, waarvan een met stoomfunctie, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De Bora kookplaat en Quooker maken het helemaal af.

Het appartement heeft een hal met apart toilet en 2 goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. De woonkamer ligt op het zuidoosten/zuidwesten, met aan twee zijden verdiepings hoge ramen, zodat er de heel dag natuurlijk licht is. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel. Toilet en badkamer zijn voorzien van luxe accessoires. Het hoekappartement heeft een fraai uitzicht en een zeer royaal balkon 14 m2 (7 x 2 meter) met een perfecte zonligging op het zuidwesten. Het uitzicht is vrij, voor het huis wordt het kanaal doorgetrokken in een vijver met waterterrassen met beplanting. Aan de overzijde van het water, wordt voor de enig overgebleven toren van de Bijlmerbajes, de vrouwentoren, een houten flat gerealiseerd van ca 6 verdiepingen. In de avonden zijn prachtige zonsondergangen vanuit de woning en het balkon te zien.

Het gehele appartement is voorzien een moderne PVC visgraatvloer, vloerverwarming en vloerverkoeling. Alle wanden zijn voorzien van plinten en afgewerkt met vliesbehang en geschilderd in een lichte kleur.

In het complex is er een gezamenlijke fietsenstalling met 2 eigen plekken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 67 vierkante meter (meetrapport aanwezig)
- 2 slaapkamers
- Zeer ruim balkon op zuidwesten
- Energielabel A++
- Fraaie Miele keuken
- Miele inbouwapparatuur en Bora kookplaat in de keuken
- Uitstekende locatie en metro op loopafstand
- Eigen grond
- Vloerverwarming en vloerverkoeling
- Betrokken en professioneel bestuurde VvE, maandelijkse servicekosten € 177,00 per maand, E-teck verwarming, koeling syteem € 112 per maand.
- Gezamenlijke fietsenstalling met 2 eigen plekken
- Oplevering kan direct

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxury Corner Apartment in The Starling – Bajeskwartier, Amsterdam

Discover this newly delivered, stylishly finished 3-room corner apartment in the exclusive complex The Starling, located in Amsterdam’s innovative and sustainable Bajeskwartier district. A rare opportunity to live in a modern, energy-neutral environment on freehold land.

Location

The Starling is situated in Bajeskwartier, a future-proof and vibrant neighborhood bordering the popular areas of Overamstel and Amstelkwartier. Designed with quality of life in mind, the district blends living, working and leisure in a green and urban setting.
The area is being developed with new facilities, landscaped parks and playgrounds, while a 5 km walking and running loop will surround the entire district.
Just minutes away lies the River Amstel, perfect for jogging, strolling or enjoying lunch and dinner at well-known waterfront restaurants such as ’t Huis aan de Amstel and L’Osteria. Here you experience the ideal balance between city life and tranquility.
Accessibility is excellent. Spaklerweg metro station is within walking distance, offering fast connections across Amsterdam. Amsterdam Amstel Station is only minutes away by bike and provides train, metro and bus links. The Zuidas business district can be reached in about ten minutes, and by car you are quickly connected to Schiphol Airport, the city centre and the Randstad highways. It is possible to rent a parking space in the Bajeskwartier parking garage opposite the entrance to the Starling.

Layout & Living
Through the stylish communal entrance you reach the apartment on the second floor. The open-roof gallery creates a bright and spacious arrival with fresh air and natural light.
The apartment features a smart and elegant layout. The seller optimized the floorplan to install a stunning luxury Miele corner kitchen, fully equipped with high-end appliances:
• Two combi ovens (one with steam function)
• Fridge-freezer combination
• Dishwasher
• Bora induction cooktop
• Quooker boiling-water tap

The hallway leads to a separate toilet and two comfortable bedrooms, both with plenty of daylight. The living area is positioned on the southeast and southwest corners, with floor-to-ceiling windows on two sides, flooding the space with sunlight throughout the day and creating a light, airy atmosphere.The modern bathroom is finished with a shower cabin and washbasin, complemented by luxury fittings.

As a corner apartment, it offers open views and a generous southwest-facing balcony of approx. 14 m² (7 x 2 m) — ideal for afternoon and evening sun. Future landscaping includes water terraces and greenery, enhancing privacy and ambience. Enjoy beautiful sunsets from both the living room and the balcony.

The entire apartment is finished with a contemporary PVC herringbone floor, underfloor heating and cooling, skirting boards and light-colored wall finishes — completely move-in ready.

The complex also provides a shared bicycle storage with two private spaces.
• Living area 68 m²
• Corner apartment
• 2 bedrooms
• Spacious southwest-facing balcony
• Energy label A++ (very energy efficient)
• High-end Miele kitchen with Bora & Quooker
• Underfloor heating & cooling
• Located on freehold land (no leasehold)
• Excellent public transport connections
• Professionally managed HOA (VvE)
• Monthly service charges €177 Monthly Eteck heating, cooling system € 112
• Communal bicycle storage with 2 private spots
• Immediate delivery available

The buyer may select an Amsterdam-based notary who will prepare the purchase agreement in accordance with the Amsterdam model

Disclaimer: This information has been compiled with care but is for indicative purposes only. No