Eek 92 1274GP Huizen

Volledig gemoderniseerd (2025) • waterzicht • twee balkons • zorgeloos wonen

Dit volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van 66 m² ligt op de tweede verdieping in de rustige, groene wijk Bovenmaat Noord. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel natuurlijk licht. De gasvrije woning beschikt over twee balkons, een lift, een eigen berging en weids uitzicht over het water. Bouwjaar 1983 | Energielabel B | Berging 7 m² | Parkeren voor de deur mogelijk.

Indeling & wooncomfort
Bij binnenkomst valt direct de prettige en logische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en sluit praktisch aan op de moderne keuken. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van extra lichtinval vanuit twee richtingen. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbykamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en frisse uitstraling voelt het appartement direct comfortabel en eigentijds aan.

Vernieuwd in 2025 – helemaal van deze tijd
In 2025 heeft het appartement een complete metamorfose ondergaan. Alles is vernieuwd en geüpgraded om te voldoen aan het wooncomfort van nu, waardoor je hier zorgeloos en direct kunt intrekken.

De nieuwe badkamer combineert een moderne uitstraling met het comfort van een ruime regendouche. De woning is uitgerust met een energiezuinige boiler die specifiek is afgestemd op het gebruik van de regendouche, waardoor het warmwatercomfort ook bij langere douches optimaal blijft.

De keuken is voorzien van moderne faciliteiten zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Ook het toilet is vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl.

Daarnaast is de gehele woning voorzien van een nieuwe vloer, HR++ beglazing en een vernieuwde meterkast. Dit zorgt voor een duurzame, onderhoudsarme en toekomstbestendige basis — volledig gasvrij.

Wonen aan het water
Voor de woning ligt een rustige waterpartij die onderdeel uitmaakt van het gemeentelijke passantenwater van Huizen. Dit zorgt voor een groene en ontspannen woonomgeving. Recreatief gebruik van het water is hier gebruikelijk, zoals suppen of het tijdelijk aanmeren van een klein bootje, waardoor waterrecreatie letterlijk voor de deur begint.

Twee balkons: ochtendzon & avondzon
Oostzijde – balkon aan de woonkamer
Hier geniet je van de ochtendzon en een prachtige zonsopkomst — ideaal om de dag rustig te beginnen.

Westzijde – balkon aan de tweede slaapkamer
Dit balkon biedt middag- en avondzon, perfect om na een drukke dag heerlijk buiten te zitten.

Beide balkons hebben weids zicht op het water en bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen.

Actieve en financieel gezonde VvE
De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt €377 en omvat onder meer waterverbruik, opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, reserveringen voor groot onderhoud en de berging.

Locatie
Gelegen in een rustige en groene straat, met supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het Gooimeer, diverse wandelroutes en natuurgebieden liggen binnen handbereik. Dankzij snelle verbindingen is Amsterdam in circa 30 minuten bereikbaar, Utrecht in circa 30 minuten en Hilversum in slechts 15 minuten. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt met uitstekende bereikbaarheid.

Pluspunten op een rij

• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2025
• Gasvrij en energiezuinig | Energielabel B
• Licht hoekappartement van 66 m² met weids waterzicht
• Twee balkons (ochtend- én avondzon)
• Lift aanwezig in het complex
• VvE-bijdrage inclusief water, verzekeringen, lift, groot onderhoud én berging
• Mogelijkheid om in de zomer met een klein bootje of SUP aan te meren
• Hoofdslaapkamer op de hoek met extra lichtinval vanuit twee richtingen
• Tweede slaapkamer met eigen balkon
• Nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties
• HR++ beglazing en nieuwe vloer
• Energiezuinige boiler afgestemd op de regendouche
• Vernieuwde meterkast
• Eigen berging van 7 m²
• Parkeren voor de deur mogelijk
• Rustige, groene en waterrijke
woonomgeving

Kortom
Een volledig vernieuwd appartement waar u direct kunt wonen, met uitzicht op het water, twee zonnige balkons en alle comfort van nu. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren.