Achterberglaan 109 1422CZ Uithoorn

*English below*

Ruime eengezinswoning centraal gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard met diverse voorzieningen op loopafstand. Station Uithoorn met diverse openbaar vervoer mogelijkheden zorgt ervoor dat u binnen 35 minuten zonder overstap naar station Zuid in Amsterdam reist.
Deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een extra was- en douchegelegenheid op zolder biedt vele mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning met tuin gelegen op het zuidoosten, de grote schuifpui aan de achterzijde en grote raampartij aan de voorkant van het huis, zorgt voor veel zonlicht.
Daarnaast heeft de woning een aparte berging in de achtertuin, die middels een doodlopende doorgang en eigen poort bereikbaar is.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich de meterkast, een ruime trapkast, toilet met fonteintje en de deur naar de keuken/woonkamer.
De doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en beschikt over een haard en naast de schuifpui, tevens een loopdeur naar de tuin.
De standaardkeuken is gedateerd, maar geeft u juist de mogelijkheid deze naar eigen smaak te vernieuwen. Centrale verwarming in de keuken en een convectorput verwarming zijn aanwezig.

Eerst verdieping:
Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer met ruime, in 2022 gerenoveerde douchegelegenheid, wastafel en toilet. De slaapkamer welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd, geeft toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een recent gerenoveerd dakraam aan de voorzijde, met een eigen wastafel. Een aparte doucheruimte met tevens gerenoveerd dakraam en aansluiting voor de wasmachine en de goed onderhouden CV ketel. De voorzolder geeft nog extra bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een stenen pad naar de voordeur en veel beplanting.
De met stenen aangelegde achtertuin met enkele borders ligt op het zuidoosten en zorgt ervoor dat u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten.

-----------------------------------------------

English:
Description
Spacious family home centrally located in the popular Zijdelwaard neighborhood with various amenities within walking distance. Uithoorn Station, with its various public transport options, provides direct access to Amsterdam Zuid Station in just 35 minutes.
This extended terraced house, with no fewer than four bedrooms, a bathroom, and an additional laundry and shower facility in the attic, offers plenty of opportunities to personalize your interior. The garden located on the southeast, with large sliding doors at the rear and large windows at the front, provides ample sunlight.
The house also has a separate storage room in the backyard, accessible via a dead-end passage and a private gate.

Layout
Ground floor:
The hall, with stairs to the first floor, provides access to the meter cupboard, a spacious under-stairs cupboard, a toilet with a hand basin, and the door to the kitchen/living room.
The bright living room with laminate flooring is full of light and features a fireplace. In addition to the sliding doors, it also has a door to the garden. The standard kitchen is dated, but offers you the opportunity to renovate it to your own taste. Central heating in the kitchen and a convector pit heater are available.

First floor:
The staircase leads to the first floor, which provides access to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, and the bathroom with a spacious shower, sink, and toilet, renovated in 2022. The bedroom, located at the front of the house, opens onto the balcony.

Second floor:
The second floor consists of a spacious attic room with a dormer window at the rear and a recently renovated skylight at the front, with its own sink. A separate
shower room with a renovated skylight and connections for the washing machine and the well-maintained central heating boiler is also located. The landing provides additional storage space.

Garden:
The front garden features a stone path to the front door and ample planting.
The backyard, located on the southeast, has a tiled terras and various borders and invites you to sit outside in early spring.