Sint Janskruidlaan 90 1187ED Amstelveen

Licht, comfort en rust op een locatie die alles binnen handbereik brengt

Sommige woningen voelen direct prettig aan. Niet door overdaad, maar door de vanzelfsprekende combinatie van licht, ruimte en comfort. Dit moderne hoekappartement op de eerste verdieping biedt precies die kwaliteit. Met een zonnig balkon aan het water, een aangenaam binnenklimaat en een uitstekende bereikbaarheid van onder meer de Zuidas, vormt dit een woning waar dagelijks woonplezier centraal staat.

Vanaf het moment dat u binnenkomt valt de rustige sfeer op. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel daglicht en een open gevoel. De woonkamer sluit naadloos aan op het balkon op het westen, waar u in de middag en avond kunt ontspannen met uitzicht over het water. De warmte-koude-installatie zorgt het hele jaar voor een aangenaam en constant binnenklimaat, waardoor comfort hier niet afhankelijk is van het seizoen.

De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische, praktische indeling. De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, ideaal voor huishoudelijke spullen, proviand en andere benodigdheden. Via de video-intercom is de gezamenlijke entree veilig en comfortabel te bedienen.

De open keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een prettige plek om te koken zonder het contact met de woonkamer te verliezen. De slaapkamer ligt rustig aan de zijkant van het gebouw en biedt volop ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verzorgd ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet; functioneel, comfortabel en tijdloos.

Het balkon op het westen vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u van de middag- en avondzon, terwijl het uitzicht over het water zorgt voor rust en privacy. Een plek waar de drukte van de dag moeiteloos naar de achtergrond verdwijnt.

De ligging combineert het beste van twee werelden. In een groene en verzorgde woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl Amsterdam verrassend snel bereikbaar is. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte fietsafstand en ook het levendige Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, bevindt zich binnen handbereik.
Basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen verspreid in de directe omgeving.
Tram 25 brengt u in circa twintig minuten naar de Zuidas en via de nabijgelegen bushalte reist u eenvoudig richting Uithoorn en hartje Amsterdam. Ook de A9, N201 en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, met alle voordelen van de nabijheid van de luchthaven, zonder hinder van overvliegend verkeer.
Als extra mogelijkheid kan, in goed overleg met de verkoper, een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage worden gekocht of gehuurd. Een waardevolle aanvulling die het wooncomfort verder vergroot.

Dit is een appartement waarin de balans klopt. De afwerking, het licht, de rustige ligging aan het water en de uitstekende bereikbaarheid versterken elkaar op een manier die niet vaak samenkomt. Juist daarom laat deze woning zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging.


Kenmerken
Type aanbod Appartement
Type bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Interieur Gemeubileerd
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 146 m³
Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
Aantal kamers 2 kamers
Onderhoudsstaat Goed
Adres Sint Janskruidlaan 90 Amstelveen

Extra informatie
Balkon op het westen
Gezamenlijke afgesloten fietsenberging
Douche
Warmte-Koude Installatie
Lift
Aan rustige weg in woonwijk