Houthavenstraat 18 1823BH Alkmaar

Sfeervolle en gemoderniseerde erkerwoning met berging in een geliefde woonomgeving

Op zoek naar een karaktervolle woning waar sfeer, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze charmante erkerwoning uit 1941 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk biedt deze verrassend ruime woning alles wat u zoekt: authentieke uitstraling, modern wooncomfort en volop voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m², staat op een perceel van 87 m² en heeft een inhoud van 323 m³. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd en zijn de wanden strak gestuukt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de karakteristieke erker en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit 1 van de (slaap)kamers is de trap naar de tweede verdieping waar nog een derde ruime slaapkamer is.

Ook de ligging is een groot pluspunt. In de directe omgeving vindt u het centrum van Alkmaar, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. De grote OKB-speeltuin ligt letterlijk om de hoek en maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn prachtige groenvoorzieningen zoals Park Oosterhout, Park Westerhout, Cultuurpark De Hout en Natuurpark Egmonderhout eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en recreëren.

Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, waaronder een skatepark, voetbal- en hockeyvereniging, tennisclub en diverse sportscholen. En ook het strand en de kust zijn binnen korte tijd per fiets bereikbaar, zodat u optimaal kunt genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.

Kortom: een instapklare, sfeervolle woning met karakter, gelegen op een uitstekende locatie waar rust, voorzieningen en recreatie perfect samenkomen.