Korfwaterweg 18 1755LB Petten

Vrijstaand wonen aan de rand van bos, duin en op enkele minuten van het strand.

Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1953, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 836 m², is een van de charmantste woningen aan het geliefde Korfwater. Een unieke plek waar rust, natuur en privacy samenkomen. Hier woont u letterlijk aan de rand van de prachtige Pettemerduinen, terwijl het brede zandstrand van Petten zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt.

Het Korfwater is een kleinschalig en bijzonder natuurgebied met daaromheen vrijstaande woningen die verscholen liggen tussen het groen. Een locatie die door liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en strandleven zeer wordt gewaardeerd.

De huidige eigenaar heeft de woning vanaf 2016 met zorg onderhouden en deels gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke sfeer van het oorspronkelijke woonhuis behouden is gebleven. In 2023 is bovendien geïnvesteerd in verduurzaming en onderhoud. Zo is de zuidgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, zijn de spouwmuren voorzien van hoogwaardige isolatiemateriaal en is er vloerisolatie aangebracht. Hierdoor combineert de woning de charme van vroeger met het wooncomfort van nu.

Indeling Begane grond. Binnen wordt u direct verwelkomd door de warme en gezellige sfeer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via ramen mooi uitzicht op het omliggende groen.

Via de entree aan de voorzijde komt u in een ruime hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de opstelling van de CV-combiketel (2023) en een deur naar de tuin. Via de bijkeuken is een doucheruimte bereikbaar.

1e verdieping. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop. De slaapkamers hebben allemaal een wastafel en vaste kastruimte.

Tuin. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met volwassen groen, fraaie zichtlijnen en volop privacy. Dankzij de ligging rondom de woning is er altijd wel een zonnig plekje of juist een beschutte plek uit de wind te vinden. De achtertuin grenst direct aan het Pettemerduinen, direct bereikbaar via een looppad vanuit de tuin, waardoor u dagelijks kunt genieten van vogels, rust en de natuur.

Naast de woning staat een vrijstaande houten garage met openslaande deuren, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, strandspullen of als hobbyruimte.

Petten staat bekend om zijn brede, schone zandstrand, twee strandopgangen, gezellige strandpaviljoen en prachtig duingebied. Hier woont u op een plek waar iedere dag voelt als vakantie.

Bijzonderheden. Bouwjaar: 1953 Gebruiksoppervlakte wonen: 92,4 m2. Garage: 17,7 m2 - Verwarming middels een CV-combiketel (’23) - Isolerende beglazing, vloer- en muurisolatie aangebracht in 2023 - Vrijstaande deels houten garage op het terrein - Ruime oprit - Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op uitzonderlijke locatie - Unieke kans voor degene die op zoek is naar rust, ruimte en natuur aan de Noord-Hollandse kust.

Aanvaarding: in overleg