Waddenstraat 403 2036LK Haarlem

WAT EEN SUPERLEUK APPARTEMENT!

Op zoek naar een geheel, sfeervol verbouwd 2 kamer-hoek-appartement? Kom dan zeker even kijken!

Dit sfeervolle 2 kamer-hoek-appartement is enige jaren geleden geheel verbouwd en kan zo betrokken worden. Alleen maar je spullen in pakken en verhuizen. Ideaal als je niet echt handig bent of geen zin/tijd hebt zelf te gaan verbouwen. De woning is op de 8e woonlaag gelegen en heeft een fantastisch weids uitzicht over Haarlem en bij helder weer zie je zelfs de Zandvoortse duinen. Het zonnige balkon is op het westen gelegen, dus in de middag en avond kun je hier lekker van het zonnetje en het uitzicht genieten. Door de hoekligging heeft de woning extra veel licht inval. De ruime living is voorzien van een fraaie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (hr++). Vanuit de woonkamer kun je het zonnige, op het westen gelegen balkon bereiken. De luxe keuken (2020) is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger. De masterbedroom is heerlijk ruim en ook voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook vanuit deze slaapkamer kun je het zonnige, op het westen gelegen balkon bereiken. De moderne luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een badkamermeubel. Op de parterre is een eigen berging. Energielabel C, dus lage energiekosten.

Dit fraaie appartement is gelegen in Molenwijk. Deze rustige, groene woonwijk, in de groene zoom van Haarlem gelegen, wordt omsloten door de prachtige Verenigde Polders, het Molenpark met de Molenplas, de Meerwijkplas en een recreatiegebied. Ideaal voor liefhebbers van de natuur. Na een drukke werkdag kun je hier heerlijk wandelen of sporten in de natuur. Maar ook gezellig met vrienden te lunchen/dineren in het in het Molenpark aanwezige restaurant. Het grote winkelcentrum bereik je al binnen enkele minuten lopen. Hier zijn allerhande winkels, restaurants en er zijn plannen voor een leuk centraal plein met een foodhall. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar o.a. Schiphol en Amsterdam. Met de fiets ben je met ca. 10 min bij de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Gezellig een dagje winkelen of uit in het bruisende centrum van Haarlem? Al met een minuut of 10-15 fietsen ben je er al. Ook het strand en de duinen zijn met de fiets bereikbaar.

Parterre: centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Hier zijn ook de bergingen gelegen. Afgesloten toegang naar beide liftinstallaties.

8e etage: entree, hal. De riante living heeft grote ramen en een extra zijraam, zodat je een fantastisch weids uitzicht hebt over Haarlem en bij helder weer zie je zelfs de Zandvoortse duinen. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer en de slaapkamer is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer kun je het zonnige, op het westen gelegen balkon bereiken. De moderne, luxe open (Nolte)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine/droger. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting, een badkamerkast en een zwevend toilet. De masterbedroom is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Deze heeft een deur naar het zonnige balkon.

Pluspunten: - Geheel in 2020 gerenoveerd appartement - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing - Geweldig weids uitzicht over Haarlem - Lekker zonnig balkon op het westen - Ruime living voorzien van laminaatvloer - Moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet - Grote master bedroom met deur naar balkon - Op de parterre is een eigen berging aanwezig. - Servicekosten € 252,58 (woning). € 28,06 (berging) vs verwarming € 88,--. - Zeer geschikt voor starters op de woningmarkt, maar ook mindervaliden - Fijne woonomgeving in de groene zoom van Haarlem - Op loopafstand is een groot winkelcentrum - Openbaar vervoer, NS stations en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Zeker je bezichtiging waard!