Kerkweg 39 1687PJ Wognum

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden. Kerkweg 39 is zo’n huis. Een degelijk gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel, met een praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui over de gehele breedte biedt een fraai uitzicht op de mooi aangelegde groene tuin en het bosachtige park. Een luxe kersenhouten vloer, fijne houtkachel en alle ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.
Aansluitend bevindt zich de half open keuken, die in directe verbinding staat met de praktische bijkeuken. Vanuit hier is zowel de tuin als de garage bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en logische indeling van het dagelijks gebruik.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of speelkamer. Ook voor wie gelijkvloers wil wonen biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan één beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale aangebouwde stenen garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen en opslag, maar beschikt ook over een vaste trap naar een ruime 1e verdieping, behorend bij het woonoppervlak, waardoor extra bruikbare ruimte is ontstaan. Ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, extra slaapkamer of voor wie simpelweg veel bergruimte zoekt.
De tweede verdieping van de woning biedt daarnaast nog een ruime bergzolder, waardoor opslagruimte hier geen enkel probleem is.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met volledige privacy, veel groen en uitkijk op het Kreekbos.
Kerkweg 39 ligt op een prachtige locatie, een rustige woonomgeving in Wognum, met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Hoorn en de A7 binnen handbereik. Een fijne locatie voor wie vrij wil wonen zonder voorzieningen uit het oog te verliezen.
Op een rij;
• vrijstaande woning op een royaal perceel van 526 m²
• woonoppervlakte 185 m²
• Energielabel C
• veel mogelijkheden met een inhoud van maar liefst 841 m³
• Extra kamer op de begane grond met diverse gebruiksmogelijkheden
• Complete badkamer
• Royale aangebouwde stenen garage van circa 45 m²
• Vaste trap naar de ruime zolder boven de garage
• Een gedeelte van deze zolder is reeds opgenomen in het woonoppervlak
• Veel praktische bergruimte
• Verzorgde tuin
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen op een rustige en groene locatie in Wognum
• Oplevering in overleg
• Nabij park, scholen, kinderopvang, winkels en voorzieningen

Een woning op deze geliefde locatie in Wognum komt niet vaak voorbij. Ruimte, groen, uitzicht, privacy en alle voorzieningen in de buurt. Bel ons op 0229 311 453 voor een bezichtiging of mail naar [email protected].