Prof. Lorentzlaan 19 1181WJ Amstelveen

# PROFESSOR LORENTZLAAN 19 – NIEUWBOUWKWALITEIT, LUXE & DUURZAAMHEID IN HET HART VAN ELSRIJK

**Oplevering: Q4 2026 – volledig naar eigen smaak af te werken**

**De getoonde beelden betreffen artist impressions en dienen uitsluitend ter illustratie.**

Bent u op zoek naar een toekomstbestendige gezinswoning met het comfort, de luxe en de duurzaamheid van nieuwbouw? Dan is Professor Lorentzlaan 19 een unieke kans.

Aan de geliefde Professor Lorentzlaan in het populaire Elsrijk ondergaat deze woning momenteel een hoogwaardige totaalrenovatie waarbij vrijwel de gehele woning wordt vernieuwd. Naast een hoogwaardige afwerking worden ook de installaties, elektra, leidingwerk, isolatie, kozijnen, ventilatie, keuken en badkamers vernieuwd. Het resultaat is een woning met de kwaliteit, het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van een bestaande woonwijk.

De oplevering staat gepland voor **Q4 2026**. Als koper krijgt u bovendien de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. Van de keuken en badkamers tot vloeren, tegelwerk en kleurstellingen: u creëert een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl.

## WAAROM DIT UW NIEUWE HUIS WORDT

**Nieuwbouwkwaliteit – oplevering Q4 2026** De woning ondergaat een hoogwaardige totaalrenovatie waarbij comfort, duurzaamheid en luxe centraal staan.

**Turn-key, volledig naar eigen smaak af te werken** U bepaalt zelf de uitstraling van de keuken, badkamers, vloeren en diverse afwerkingen. Uw woning, volledig afgestemd op uw wensen.

**Energielabel A++** Dankzij nieuwe isolatie en een hybride warmtepomp profiteert u van een energiezuinige woning met lage energielasten, uitstekend wooncomfort en een duurzame toekomst.

**Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers** Ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor én logees.

**Vloerverwarming in de gehele woning** Comfort zoals u dat mag verwachten van een woning met nieuwbouwkwaliteit.

**Zonnige achtertuin op het noordwesten** Geniet van de middag- en avondzon in een heerlijke tuin met praktische achterom.

## Begane grond – De leefruimte van uw dromen

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de royale indeling op. De entree wordt voorzien van een modern toilet en een volledig vernieuwde meterkast.

De ruime woonkamer krijgt een lichte, open uitstraling dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Door de comfortabele vloerverwarming en de royale leefruimte vormt dit het perfecte hart van de woning, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde wordt een volledig nieuwe open keuken gerealiseerd. Als koper kiest u zelf uit diverse hoogwaardige keukenopstellingen, luxe materialen en moderne inbouwapparatuur, zodat de keuken volledig aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.

## Eerste verdieping – Rust & ruimte

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde.

De luxe badkamer wordt volledig nieuw gerealiseerd en kan naar eigen smaak worden samengesteld. Standaard wordt deze uitgevoerd met hoogwaardig tegelwerk, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Een stijlvolle badkamer waar comfort en ontspanning samenkomen.

## Tweede verdieping – Master Suite

De tweede verdieping vormt een volwaardige master suite en biedt twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een luxe tweede badkamer.

Deze badkamer wordt volledig nieuw gerealiseerd en standaard voorzien van hoogwaardig tegelwerk, een ligbad, een modern wastafelmeubel, vloerverwarming en een toilet. Ook hier krijgt u de mogelijkheid om de uiteindelijke afwerking volledig naar eigen smaak samen te stellen.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met een nieuwe cv-installatie, hybride warmtepomp en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

## TOPLOCATIE IN ELSRIJK

De woning is gelegen aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in één van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen.

In de directe omgeving bevinden zich uitstekende basisscholen en middelbare scholen, waaronder de International School of Amsterdam. Ook het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen, zwembad De Meerkamp en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Van der Hooplaan, winkelcentrum Groenhof en het Stadshart Amstelveen binnen enkele minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en de Amstelveenlijn bevinden zich op loopafstand en via de A9, A10, A2 en Beneluxbaan bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad.

## Pluspunten op een rij

* Nieuwbouwkwaliteit – oplevering Q4 2026 * Energielabel A++ * Optioneel separaat te koop: garagebox voor € 59.000 k.k. * Hybride warmtepomp * 5 slaapkamers * 2 luxe badkamers * Vloerverwarming in de gehele woning * Turn-key, volledig naar eigen smaak af te werken * Zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom * Praktische voortuin * Ideaal voor gezinnen en werken aan huis

Disclaimer: De getoonde plattegronden, maatvoeringen en woonoppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op het huidige ontwerp. Tijdens de uitvoering kunnen wijzigingen plaatsvinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De definitieve maatvoering wordt na oplevering vastgesteld.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

# PROFESSOR LORENTZLAAN 19 – NEW-BUILD QUALITY, LUXURY & SUSTAINABILITY IN THE HEART OF ELSRIJK

**Completion scheduled for Q4 2026 – Fully customisable to your personal taste**

**The images shown are artist impressions and are for illustrative purposes only.**

Are you looking for a future-proof family home offering the comfort, luxury and sustainability of a newly built property? Then Professor Lorentzlaan 19 presents a truly unique opportunity.

Located on the highly sought-after Professor Lorentzlaan in the popular Elsrijk district, this property is currently undergoing a comprehensive high-quality renovation in which virtually the entire house will be renewed. In addition to its premium finishes, the electrical installation, plumbing, insulation, window frames, ventilation system, kitchen and bathrooms will all be replaced or newly installed. The result is a home offering the quality, comfort and energy efficiency of a newly built property, while retaining the charm of an established residential neighbourhood.

Completion is scheduled for **Q4 2026**. As the purchaser, you will have the unique opportunity to personalise the interior to your own preferences. From the kitchen and bathrooms to flooring, tiling and colour schemes, you can create a home that truly reflects your own style.

## WHY THIS WILL BE YOUR NEW HOME

**New-build quality – Completion in Q4 2026** The property is undergoing a comprehensive high-quality renovation, with luxury, comfort and sustainability at its core.

**Turn-key, yet fully customisable** Choose the style and finish of your kitchen, bathrooms, flooring and various interior finishes. A home designed around your personal preferences.

**Energy Label A++** Thanks to new insulation and a hybrid heat pump, you will enjoy excellent energy efficiency, low energy costs and outstanding year-round comfort.

**Five bedrooms and two luxury bathrooms** Plenty of space for family living, working from home and accommodating guests.

**Underfloor heating throughout the entire house** The level of comfort you would expect from a home built to new-build standards.

**Sunny northwest-facing garden** Enjoy the afternoon and evening sun in the private rear garden, complete with convenient rear access.

## Ground Floor – The Heart of the Home

Upon entering, you are immediately welcomed by the home's spacious layout and high-quality finishes. The entrance hall will feature a modern guest toilet and a newly installed meter cupboard.

The generous living room will have a bright, open atmosphere thanks to the large sliding doors opening onto the garden. Combined with underfloor heating throughout the ground floor, this creates the perfect living space where indoor and outdoor living blend seamlessly.

At the front of the property, a brand-new open-plan kitchen will be installed. Buyers will be able to choose from a range of premium kitchen designs, high-quality materials and modern built-in appliances, allowing the kitchen to perfectly suit their personal taste.

## First Floor – Peace, Space & Comfort

The first floor offers three generously sized bedrooms, one of which benefits from a balcony overlooking the front of the property.

The luxury family bathroom will be newly built and can be finished according to your personal preferences. As standard, it will include:

* Walk-in shower * Modern vanity unit * Underfloor heating * Second toilet * High-quality wall and floor tiles

A stylish bathroom designed for comfort and relaxation.

## Second Floor – Master Suite

The second floor forms an impressive master suite and offers two spacious bedrooms, including a generous principal bedroom with its own luxury bathroom.

This bathroom will be newly built and, as standard, will feature high-quality tiling, a bathtub, a modern vanity unit, underfloor heating and a toilet. Buyers will also have the opportunity to customise the final finishes to their own taste.

This floor also houses the technical room, fitted with a new central heating boiler, a hybrid heat pump and connections for a washing machine and tumble dryer.

## PRIME LOCATION IN ELSRIJK

The property is situated on a quiet, green and family-friendly street with local traffic only, in one of Amstelveen's most desirable residential neighbourhoods.

Excellent primary and secondary schools are located nearby, including the International School of Amsterdam. The Amsterdamse Bos, various sports clubs, De Meerkamp swimming pool and numerous recreational facilities are all within easy reach.

For everyday shopping, Van der Hooplaan, Groenhof Shopping Centre and Stadshart Amstelveen are just a few minutes away.

The location also offers excellent accessibility. Bus stops and the Amstelveen tram line are within walking distance, while the A9, A10, A2 and Beneluxbaan provide fast connections to Amsterdam, Schiphol Airport and the rest of the Randstad.

## Key Features

* New-build quality – Completion scheduled for Q4 2026 * Energy Label A++ * Optional garage available separately for €59,000 costs for buyer (k.k.) * Hybrid heat pump * Five bedrooms * Two luxury bathrooms * Underfloor heating throughout the entire house * Turn-key, yet fully customisable to your own taste * Sunny northwest-facing garden with rear access * Practical front garden * Ideal for families and working from home

Disclaimer: The artist impressions, floor plans, dimensions and floor areas shown are indicative only and are based on the current design. During construction, changes to the layout, dimensions, technical specifications and finishes may occur. No rights can be derived from the information provided. The final dimensions and floor areas will be determined upon completion.