De Hoorn 18 1188HH Amstelveen

Instapklaar familiegeluk met zonnige westtuin en eigen parkeerplaats!

*** English translation below ***

Een heerlijk familiehuis, modern wooncomfort én een zonnige tuin op het westen!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, comfortabele eengezinswoning op een fijne locatie in Amstelveen? Dan is De Hoorn 18 absoluut een bezichtiging waard!
Deze aantrekkelijke tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Middenhoven, combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Met een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren, een eigen parkeerplaats direct voor de deur en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, heeft deze woning alles in huis om jarenlang met plezier te wonen.

Comfortabel wonen met oog voor detail
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De moderne keuken biedt alle comfort voor wie graag kookt en gezellig tafelt. De woonkamer vormt een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en biedt een prettige verbinding met de achtertuin.
Ook op de verdiepingen is het aangenaam wonen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en de woning beschikt momenteel over drie slaapkamers. De royale slaapkamer op de eerste verdieping kan bovendien op relatief eenvoudige wijze worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een extra logeerkamer!
Dankzij de twee in 2025 geplaatste Velux dakramen geniet ook de bovenste verdieping van extra daglicht.

Een zonnige tuin waar je nauwelijks omkijken naar hebt
De achtertuin van circa 60 m² ligt op het geliefde westen. Dat betekent heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Of je nu na het werk nog even buiten wilt zitten, uitgebreid wilt barbecueën of gezellig met familie en vrienden wilt genieten van lange zomeravonden: hier kan het allemaal.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. Het in 2025 geplaatste elektrische zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw.

Goed onderhouden én klaar voor de toekomst
De woning is met zorg onderhouden en beschikt over diverse recente verbeteringen. Zo is de cv-ketel in 2023 vernieuwd, is de woning gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en zijn in 2025 zowel het elektrische zonnescherm als vier Velux dakramen geplaatst.
Daarnaast biedt de begane grond mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw, uiteraard afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften en eventuele vergunningen. Een aantrekkelijke optie voor wie op termijn nog meer leefruimte wenst!
En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, direct voor de deur. Wel zo comfortabel!

Middenhoven – Een heerlijke plek om thuis te komen
De Hoorn 18 is gelegen in de populaire en groene woonwijk Middenhoven, een fijne woonomgeving die bijzonder geliefd is bij gezinnen. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.
Winkels, scholen, waaronder internationale scholen in de omgeving, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Ook winkelcentrum Middenhoven en het gezellige Stadshart Amstelveen liggen op comfortabele afstand.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en de omliggende plaatsen bovendien goed bereikbaar.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Zeer goed onderhouden eengezinswoning, bouwjaar 1988
• Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Middenhoven
• Moderne keuken en badkamer
• Sfeervolle parketvloer op de begane grond
• Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier
• Vier nieuwe Velux dakramen (2025)
• Cv-ketel vernieuwd in 2023
• Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing
• Energielabel C
• Elektrisch zonnescherm geplaatst in 2025
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 60 m² op het westen
• Parkeren op eigen terrein, direct voor de deur
• Perceeloppervlakte 131 m²
• Mogelijkheden voor een uitbouw op de begane grond, onder voorbehoud van de benodigde toestemming
• Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Een huis om verliefd op te worden, een plek om thuis te komen!
De Hoorn 18 biedt precies die combinatie waar zoveel woningzoekers naar op zoek zijn: een verzorgde woning, modern wooncomfort, een heerlijke zonnige tuin én een fantastische locatie in Amstelveen. Een huis waar je direct van kunt genieten en dat bovendien mogelijkheden biedt om met je woonwensen mee te groeien.
Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging! Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien. Misschien is De Hoorn 18 binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****

Move-in Ready Family Living with a Sunny West-Facing Garden and Private Parking!

A wonderful family home, modern comfort and a sunny west-facing garden – welcome to De Hoorn 18!

Are you looking for a beautifully maintained, comfortable family home in a fantastic location in Amstelveen? Then De Hoorn 18 is definitely worth a viewing!
Situated in the highly desirable and family-friendly neighbourhood of Middenhoven, this attractive terraced house combines modern finishes with a practical layout and plenty of possibilities for the future. Featuring a modern kitchen and bathroom, three bedrooms with the option to easily create a fourth, private parking right in front of the house and a low-maintenance west-facing garden, this property offers everything you need to enjoy many happy years in your new home.

Comfortable Living with Attention to Detail
From the moment you step inside, you will appreciate the beautifully maintained appearance of this lovely home.
The ground floor features an attractive parquet floor, creating a warm and welcoming atmosphere. The modern kitchen offers all the comfort and convenience you need for everyday cooking and entertaining. The living room provides a wonderful space to relax after a busy day, with a pleasant connection to the rear garden.
The upper floors are equally inviting. The modern bathroom is stylishly finished, and the property currently offers three bedrooms. The spacious bedroom on the first floor can easily be divided into two separate rooms, making it ideal for a growing family, a home office or an additional guest bedroom!
Thanks to the four new Velux roof windows installed in 2025, the top floor also benefits from plenty of natural daylight.

A Sunny Garden Designed for Relaxation
The approximately 60 m² rear garden enjoys a highly desirable west-facing position, allowing you to make the most of the afternoon and evening sunshine!
Whether you want to unwind outdoors after work, enjoy a summer barbecue or entertain family and friends on long summer evenings, this garden provides the perfect setting.
Designed to be low-maintenance, the garden allows you to spend more time relaxing and less time gardening. The electric sun awning, installed in 2025, provides welcome shade on warmer days.

Beautifully Maintained and Ready for the Future
This home has been carefully maintained and benefits from several recent improvements.
The central heating boiler was replaced in 2023, the property is partially fitted with HR++ double glazing, and both the electric sun awning and two Velux roof windows were installed in 2025.
In addition, the ground floor offers potential for a future extension, subject to applicable building regulations and any required permits. An attractive opportunity for those who may wish to create even more living space in the years ahead!
And parking? Simply park your car on your own property, right in front of your home. Everyday convenience at its best!

Middenhoven – A Wonderful Place to Call Home
De Hoorn 18 is situated in the popular, green and family-friendly neighbourhood of Middenhoven, one of Amstelveen's attractive residential areas.
Here, you can enjoy a peaceful and comfortable lifestyle while having virtually everything you need within easy reach.
Shops, local and international schools in the surrounding area, sports facilities and public transport are all conveniently accessible. The nearby Middenhoven shopping centre offers everyday essentials, while the lively Stadshart Amstelveen provides a wider selection of shops, restaurants and entertainment.
The excellent location also offers convenient access to major roads, making Amsterdam, Schiphol Airport and surrounding destinations easily accessible.

Key Features at a Glance:
• Beautifully maintained terraced family home, built in 1988
• Located in the popular and family-friendly neighbourhood of Middenhoven
• Modern kitchen and bathroom
• Attractive parquet flooring on the ground floor
• Three bedrooms, with the possibility of easily creating a fourth
• Four new Velux roof windows (2025)
• Central heating boiler replaced in 2023
• Partially fitted with HR++ double glazing
• Energy label C
• Electric sun awning installed in 2025
• Low-maintenance west-facing rear garden of approximately 60 m²
• Private parking directly in front of the house
• Plot size of 131 m²
• Potential to extend the ground floor, subject to the necessary permissions
• Excellent location close to shops, schools, public transport and major roads

A Home to Fall in Love With, a Place to Truly Feel at Home!
De Hoorn 18 offers exactly the combination that so many homebuyers are looking for: a beautifully maintained property, modern comfort, a wonderful sunny garden and an excellent location in Amstelveen.
A home you can enjoy from day one, with the flexibility to grow alongside your changing needs.
Interested? Don't miss this opportunity and schedule your private viewing today! We would be delighted to show you around this lovely property in person. Who knows? De Hoorn 18 might just be the place you'll soon be calling home!

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for the consequences thereof, and we expressly remind the buyer of their legal duty to conduct due diligence.
All dimensions provided have been measured in accordance with NEN 2580 and are approximate.
All information in this listing has been compiled with care. However, no rights may be derived from the information provided.