Regelhaalder 94 1749KK Warmenhuizen

Ruim en licht 3-kamerappartement met garage en prachtig uitzicht nabij het dorpscentrum.

Op een geliefde locatie, op korte afstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een eigen garage. Het appartement, gebouwd in 2001, beschikt over energielabel A en is daardoor uitstekend geïsoleerd. Dankzij de gunstige ligging op het noordwesten geniet u in de woonkamer van volop middag- en avondzon, terwijl de slaapkamers aan de noordzijde juist heerlijk koel blijven. In combinatie met de ruime badkamer, een separaat toilet, een praktische inpandige berging en een eigen garage op de begane grond is dit een bijzonder compleet appartement dat maar zelden op de markt komt.

Het appartementencomplex:
Het verzorgde complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, waardoor u uw bezoekers eenvoudig toegang verleent. Via de lift of het trappenhuis bereikt u comfortabel uw appartement. Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen, een gezamenlijke fietsenberging en de toegang tot het achtergelegen terrein met de eigen garage. Een verzorgd en compleet geheel dat bijdraagt aan comfortabel wonen.

Het appartement:
Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig vrij uitzicht over water en groen. Dankzij de ligging op het noordwesten valt hier gedurende de middag en avond een aangename hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een sfeervolle leefruimte.

De voormalige serre is op fraaie wijze bij de woonkamer betrokken, waardoor extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de volledig te openen raampartijen kan deze ruimte desgewenst ook weer als beschut buitenverblijf worden gebruikt.

De nette keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u over alle gemakken beschikt.

Aan de rustige noordzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van een prettig formaat. De complete badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging/bijkeuken met extra opbergruimte.

Kortom: een verrassend ruim, comfortabel en licht appartement met een prachtig uitzicht, een uitstekende ligging én een eigen garage.

Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten bedragen circa € 218,- per maand en omvatten onder andere:
- Opstal-, glas- en brandverzekering;
- Reservering voor groot en klein onderhoud;
- Energiekosten van de algemene ruimtes;
- Administratiekosten van de Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden
- Royaal 3-kamerappartement met een woonoppervlakte en indeling die optimaal wooncomfort bieden;
- Eigen garage op de begane grond;
- Praktische inpandige berging én gezamenlijke fietsenberging;
- Fraai vrij uitzicht over water en groen;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen;
- Bouwjaar 2001, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Comfortabel appartementencomplex met lift en afgesloten entree.