Riant wonen met een prachtig uitzicht over de gracht, midden in de stad!

Wonen aan het water , maar wél met het bruisende centrum om de hoek? Dat is precies wat je vindt aan de Da Costakade. Dit lichte en ruime 2 á 3 kamerappartement in een prachtig pand in Oud-West biedt je alles wat je zoekt: grandeur, twee balkons én recent hoogwaardig gerenoveerd. Hier woon je rustig én midden in de stad.

KENMERKEN

- Twee balkons.
- Zeer ruime woonkamer-en-suite met grote ramen en openslaande deuren naar balkon met grachtzicht.
- Sfeervolle houten vloeren (geïsoleerd gelegd).
- Prachtige keuken met inbouwapparatuur (Zanussi).
- Moderne badkamer met inloop (regenval) douche, wc met handdouche en vloerverwarming.
- Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het pand.
- Verlaagde en geïsoleerde plafonds met inbouwspots.
- Pand is gesplitst in 2020 en toen is dit appartement volledig en hoogwaardig gerenoveerd.
- Kleine VVE met 4 leden, MJOP en maandelijkse bijdrage van 110 Euro, ca. 17000 Euro in kas.
- Erfpacht canon per 1 juli 2027: 1575 Euro per jaar. De huidige canon bedraagt 63 Euro per jaar.
- Niet zelf-bewoningsclausule in koopakte gezien eigenaar het appartement altijd heeft verhuurd.

LOCATIE
Je woont in het hart van Oud-West, aan de gewilde Da Costakade in een levendige en hippe buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan of de Negen Straatjes. De Da Costakade is een fijne, rustige straat, maar zodra je de hoek om bent, sta je midden in het bruisende stadsleven.
Om de hoek vind je de gezellige Kinkerstraat en de De Clercqstraat, met een mix van hippe koffiezaken, restaurants en boetiekwinkels. Denk aan plekken zoals Lot Sixty One, Panache of de Hallen met z’n bioscoop, foodstands en bibliotheek. Zin in een terrasje aan het water? De Waterkant ligt op loopafstand, net als talloze andere cafés met zonnige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit wel vier supermarkten, speciaalzaken en natuurlijk de Ten Kate markt.. Het Vondelpark is op loopafstand gelegen. Met tramhaltes op twee minuten lopen en een goede aansluiting op de ring ben je bovendien uitstekend bereikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

ENGLISH:

Amazing appartement with stunning views over the canal, right in the heart of the city!

Want to live by the water, yet still have the bustling city center just around the corner? That’s exactly what you’ll find on Da Costakade. This bright and spacious 2- bedroom apartment in a beautiful building in Oud-West district offers everything you’re looking for: lots of space, two balconies, and high-end renovated!

FEATURES

- Two private balconies.
- Huge living room (en-suite) with large windows and French doors opening to your balcony overlooking the canal.
- Hardwood floors (insulated).
- Beautiful kitchen with all built-in appliances (Zanussi).
- Modern bathroom with walk-in (rainfall) shower, toilet with hand shower, and underfloor heating.
- Spacious bedroom on the quiet garden side of the building.
- Insulated ceilings with build-in spots.
- Fully renovated in 2020;
- Small HOA with four members, MJOP, and low monthly fees of 110 Euros. 17.000 Euro in savings.
- Land lease effective July 1, 2027: 1575,-- Euro per year. The current ground lease is 63 Euro per year.
- Non-owner-occupancy clause in the deed, as the owner has always rented out the apartment.

LOCATION
You’re in the heart of Oud-West, right on popular Da Costakade in a lively and trendy neighborhood. It’s a five-minute bike ride to Jordaan area and Negen Straatjes. Da Costakade is an upscale, quiet street, but as soon as you turn the corner, you’re right in the middle of the bustling city life.
You'll find charming Kinkerstraat and De Clercqstraat, with a mix of trendy coffee places, restaurants, and boutique stores. Close to De Hallen with its movie theater, food stalls, and library. Fancy a terrace by the water? De Waterkant is within walking distance, as are countless other cafés with sunny terraces. For your daily groceries, you can choose from as many as four supermarkets, specialty shops, and, of course, Ten Kate street-market. Famous Vondelpark is within walking distance. With tram stops just a two-minute walk away and good access to the highway system, the location is extremely good!

DISCLAIMER
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are approximate.