Brouwersgracht 1291 1015GE Amsterdam

Zet de openslaande ramen open en de Brouwersgracht komt zomaar de woonkamer binnen. Dit karakteristieke grachtenpand uit 1904 in de Jordaan biedt een licht appartement van 62 m², in volle eigendom, dus zonder erfpacht, met een weids uitzicht over het water. Een zeldzame combinatie van historie, licht en ligging, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Wonen zoals Amsterdam bedoeld is: aan het water, tussen de grachtenpanden, met de stad voor de deur.

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u uw eigen voordeur op de eerste verdieping. Binnen vindt u een lichte, ruimtelijke woonkamer met drie openslaande ramen die een directe kijk geven op de Brouwersgracht. De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en biedt ruimte voor een eigen eettafel, met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer.
Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, van waaruit u toegang heeft tot zowel het separate toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting als de badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Uitzicht
Een eigen buitenruimte heeft dit appartement niet, maar wat de woonkamer wel biedt is een venster op de stad: vanaf de bank kijkt u zo over de Brouwersgracht, met het water en de karakteristieke gevels als dagelijks uitzicht.

Wonen in de Jordaan
De Jordaan is een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met karakteristieke grachtenpanden, smalle straatjes en een eigenzinnige sfeer. Op loopafstand vindt u de Noordermarkt, bekend om de zaterdagse biologische markt en de zondagse vlooienmarkt, en de gezellige winkels en restaurants aan de Haarlemmerstraat. Ook het centrum van Amsterdam en de Negen Straatjes liggen op enkele minuten lopen of fietsen.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ervaar Brouwersgracht 129-1 met eigen ogen.

Bijzonderheden
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Woonoppervlak van 62 m² (NEN 2580)
Drie openslaande ramen met direct uitzicht op de Brouwersgracht
Complete open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eigen eettafel
Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, bereikbaar via de slaapkamer
Ruim separaat toilet met fontein en wasmachineaansluiting
Deels houten (voorzijde) en deels kunststof (achterzijde) kozijnen, beide met HR++ dubbele beglazing
Energielabel A
Appartement in volle eigendom, geen erfpacht
Karakteristiek grachtenpand uit 1904
Verbouwing pand: 2020 voorzijde houten kozijnen met HR++ glas, 2021 achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas, 2025 fundering hersteld, zonnepanelen aangebracht, riolering vernieuwd, voorzijde geschilderd, 2026 dak gerenoveerd, achtergevel voegwerk hersteld, gevel en schoorsteen geïmpregneerd.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. 

English Translation below
Open the French doors and the Brouwersgracht practically steps into the living room. This characterful canal house from 1904 in the Jordaan offers a bright 62 m² apartment, freehold, so no ground lease (erfpacht) applies, with a broad view over the water. A rare combination of history, light and location, right in the buzzing heart of Amsterdam. Living the way Amsterdam is meant to be lived: on the water, among the canal houses, with the city on your doorstep.

Layout
Through the shared entrance and staircase you reach your own front door on the first floor. Inside you'll find a bright, spacious living room with three French doors offering a direct view of the Brouwersgracht. The open kitchen is part of the living room and offers room for your own dining table, with built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and a fridge-freezer.
At the rear of the apartment is the bedroom, from which you have access to both the separate toilet with hand basin and washing machine connection, and the bathroom with walk-in shower, bathtub and a washbasin unit.

The view
This apartment doesn't have its own outdoor space, but what the living room does offer is a window onto the city: from the sofa you look straight out over the Brouwersgracht, with the water and the characterful facades as your daily view.

Living in the Jordaan
The Jordaan is one of Amsterdam's best-loved neighbourhoods, with characterful canal houses, narrow streets and a distinctive atmosphere. The Noordermarkt is within walking distance, known for its Saturday organic market and Sunday flea market, along with the cosy shops and restaurants on Haarlemmerstraat. The centre of Amsterdam and the Nine Streets (Negen Straatjes) are also just minutes away on foot or by bike.
Curious what it feels like to live here? Schedule a viewing and experience Brouwersgracht 129-1 for yourself.

Highlights
Number of rooms: 2, including 1 bedroom
Living area of 62 m² (NEN 2580)
Three French doors with a direct view of the Brouwersgracht canal
Complete open kitchen with built-in appliances and room for your own dining table
Bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin unit, accessed via the bedroom
Spacious separate toilet with hand basin and washing machine connection
Partly wooden (front) and partly PVC (rear) window frames, both with HR++ double glazing
Energy label A
Freehold apartment (volle eigendom), no leasehold
Characterful canal house from 1904
Building renovation: 2020 front wooden window frames with HR++ glazing, 2021 rear PVC window frames with HR++ glazing, 2025 foundation restored, solar panels installed, sewage renewed, front facade repainted, 2026 roof renovated, rear facade repointed, facade and chimney impregnated.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the Vastgoed Nederland conditions apply.