Kamerlingh Onneslaan 3 C 1171AA Badhoevedorp

Vrijstaand wonen met alle ruimte, luxe en privacy die je je kunt wensen, op een prachtige locatie in Badhoevedorp. Deze moderne villa uit 2012 biedt maar liefst 211 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een royaal perceel van 495 m² eigen grond. Met een indrukwekkende woonkamer, luxe open keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers, een extra werk- of atelierkamer, een zonnige tuin rondom en een eigen garage (16 m2) is dit een woning die op alle fronten overtuigt. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's. Een bijzonder compleet familiehuis waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen.

De villa ligt aan een rustige, groene laan in een geliefde woonomgeving in Badhoevedorp. Dankzij de vrijstaande ligging, de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin geniet je hier van veel licht, privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en gelegen op een uitstekende locatie, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: via de eigen oprit en de overdekte entree bereik je de ruime hal met garderobe, meterkast, separaat toilet en toegang tot de garage. Vanuit de hal geven dubbele openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer en open keuken. De woonkamer is bijzonder royaal opgezet en biedt volop ruimte voor meerdere comfortabele zit- en eethoeken. De grote raampartijen over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de zonnige achtertuin. Via de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die met het royale kookeiland en de aangrenzende bar een centrale plek in de woning inneemt. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koel-vriescombinatie, een Quooker, een televisie en een ingebouwde koffiemachine. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte en is de keuken bij uitstek geschikt voor iedereen die graag kookt en gasten ontvangt.

Het middengedeelte van de woonkamer biedt toegang tot het terras in de zijtuin, waar een glazen veranda met zonnescherm is geplaatst. Hierdoor ontstaat een extra beschutte plek om buiten te zitten. Ook aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel als atelier wordt gebruikt. Deze ruimte heeft een eigen toegang tot de tuin en staat tevens in verbinding met de garage. Daarmee is het een ideale plek voor een kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of speelkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer met in vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een royale badkamer en een praktische berging. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De badkamer beschikt bovendien over vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een extra berging die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te realiseren. De benodigde aansluitingen, afvoeren en tegels zijn hiervoor al aanwezig. Een aantrekkelijke mogelijkheid voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra badkamer tot zijn beschikking heeft.

Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime kamer beschikt over twee openslaande deuren naar een eigen dakterras van circa 10 m². Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en van de zon te genieten. Door de ligging op de bovenste verdieping en de directe toegang tot het dakterras is deze kamer ook uitstekend geschikt als gastenverblijf, thuiswerkplek of een royale slaapkamer voor een ouder kind. Op de overloop bevindt zich een op maat gemaakte kast met daarachter de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd.

Garage: de garage heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, water en een aansluiting voor de wasmachine. De garage is zowel vanuit de hal als via de aangrenzende werk- of atelierkamer bereikbaar.

Tuin: de royale tuin rondom de woning is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze villa. Dankzij de combinatie van een voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De verzorgde achtertuin ligt op het westen en is circa 14 meter diep en 12 meter breed. Met een oppervlakte van circa 168 m² biedt deze volop ruimte voor meerdere terrassen, een grote eettafel, een comfortabele loungeset en speelruimte voor kinderen. De beschutte ligging en het groene karakter zorgen voor veel privacy. De zijtuin beschikt over een royaal terras overdekt met een glazen veranda met zonnescherm, waardoor je ook op minder zonnige dagen gezellig buiten kunt zitten. Ook aan de voorzijde is volop ruimte aanwezig. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor vier auto's en geeft toegang tot de inpandige garage

Bijzonderheden:

• Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 211 m² • Gelegen op een royaal perceel van 495 m² eigen grond • Bouwjaar 2012 • Vier ruime slaapkamers • Extra werk- of atelierkamer op de begane grond • Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer op de eerste verdieping. • Dakterras van circa 10 m² op de tweede verdieping • Zonnige, verzorgde tuin rondom de woning • Garage van circa 16 m² met elektrisch bedienbare garagedeur, elektra en water • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en in de badkamer • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Rustige en groene ligging nabij Amsterdam • Oplevering in overleg

Omgeving:

De Kamerlingh Onneslaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Badhoevedorp, op korte afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Hier woon je met de ruimte en rust van een dorp, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De combinatie van vrijstaand wonen, een ruime tuin en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Badhoevedorp beschikt over een gezellig dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, boetieks, restaurants en cafés. Ook de wekelijkse markt is een fijne aanvulling op het winkelaanbod. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en diverse sportverenigingen in de directe omgeving.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Oeverlanden en het Nieuwe Meer op korte fietsafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. Ook het Amsterdamse Bos en de Sloterplas zijn goed bereikbaar en bieden volop mogelijkheden voor sport en recreatie.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de Ring A10, waardoor Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. De bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Kortom, een ideale locatie voor wie ruim en rustig wil wonen, zonder afstand te doen van de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.

Neem contact op met makelaarFRANK voor een bezichtiging.