Dorpsstraat 35 1454AL Watergang

Aan de smalste Dorpsstraat van Nederland, op nummer 35 in Watergang, ligt een tussen het groen verscholen idyllisch eiland van 1280m² dat alleen via een loopbrug te bereiken is. Een plek waar de huidige bewoner jarenlang met veel plezier heeft gewoond in zijn bungalow, omringd door een groene tuin, met sloten die leiden naar open vaarwater en een uitzicht over de weilanden dat nooit verveelt.

De bungalow, gebouwd in 1962, heeft een verhoogd gelegen woonkamer voor optimaal uitzicht en telt 2/3 slaapkamers. Hoewel de woning in de basis goed is, met grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas (2004) en 7 zonnepanelen met thuisbatterij van 10kWh, is het vooral de plek die ervoor zorgt dat je gelijk verkocht bent. Is dat bij jou het geval? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling
Hoewel er een officiële voordeur is, waarna een lange gang je langs de verschillende vertrekken leidt, komt goed volk hier altijd achterom. Zo sta je direct in de keuken en kun je de ruimte, het licht en de prachtige tuin in één oogopslag gadeslaan. Wie via de officiële weg binnenkomt, treft eerst een nette toiletruimte aan voorzien van fonteintje. Er zijn twee kasten aan de hal, waarvan eentje de Cv-ketel (Intergas, 2020) herbergt en de ander de meterkast. Daarna bereik je de eerste en grootste slaapkamer.

Aan het einde van de hal kom je in het woongedeelte, met een eenvoudige maar praktisch bemeten open keuken, gezellige bar en eethoek. In de verhoogde woonkamer kijk je verder weg over de landerijen. Een plekje waar je nooit meer uit je stoel komt! Een sfeervolle openhaard (momenteel niet in gebruik) scheidt beide ruimtes van elkaar. Over de gehele gevel zorgt een grote raampartij, voorzien van elektrische screens, voor prachtig uitzicht op het groen.

Direct aan de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze staat nu in open verbinding met het woongedeelte en doet dienst al werkkamer, maar is eenvoudig tot separate kamer om te toveren. Tot slot bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, aan de woonkamer. Via de keuken kom je in de eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. In de tuin biedt een royale stenen schuur, voorzien van elektra, extra opberg- en hobbyruimte.

Buiten
Door de vrijstaande ligging op een eiland heeft de bungalow rondom water en tuin. De enorme groene tuin is een oase van rust, met heerlijke vergezichten. Vanuit een bootje bereik je via de sloot het open vaarwater en vaar je zo door natuurgebied Varkensland naar Broek in Waterland. Een bijzonder natuurlijke ligging en dat onder de rook van Amsterdam!

Omgeving 
Het dorp Watergang is één van de kleinere kernen van gemeente Waterland en schurkt tegen Amsterdam aan. In slechts een paar minuten bereik je de ringweg van Amsterdam en in twee minuten meer kom je in hip Amsterdam-Noord, met groot winkelcentrum, veel (super)markten en een halte van de Amsterdamse Noord-Zuid metrolijn. De centrale ligging zorgt ervoor dat je zowel met auto, fiets en openbaar vervoer zo van het rustige en landelijk gelegen Watergang in het bruisende stadsleven van Amsterdam bent. En zo brengt deze woning je het beste van twee werelden! Nieuwsgierig? Wacht niet langer en neem contact op voor een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bungalow op in groen verscholen idyllisch eiland van 1280m²
Veel privacy en vrij uitzicht over de landerijen
7 zonnepanelen en thuisbatterij van 10kWh
Gelegen in het landelijke Watergang op enkele minuten rijden van Amsterdam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.