Weeshuissteeg 7 B 1441CS Purmerend

*English text below*

Starters opgelet!

Bent u op zoek naar uw eigen plek in het bruisende centrum van Purmerend? Deze praktische en verrassend ruime studio van circa 40 m² op de begane grond biedt een uitstekende kans. De woning is centraal gelegen, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Geniet van het comfort van stads wonen met alles binnen handbereik.

Indeling: Bij binnenkomst valt direct de verrassende ruimte van deze studio op. Vanuit de entree heeft u direct zicht op de volledige leefruimte, waardoor de woning groter aanvoelt dan u wellicht zou verwachten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. Dankzij de praktische opzet is er voldoende ruimte voor een gezellige eet- of werkplek. Een ideale plek om te genieten van een diner, thuis te werken of te studeren. De ruime woon-/slaapkamer vormt het hart van de woning. Door de rechte indeling en de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit-, eet- en slaaphoek. Hier kunt u uw woonwensen volledig tot leven brengen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook biedt deze ruimte extra opbergmogelijkheden, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare vierkante meters. Kortom, een verrassend ruime en praktisch ingedeelde studio waar comfort, functionaliteit en woonplezier perfect samenkomen.

Omgeving: Deze woning is midden in het bruisende stadshart van Purmerend. Hier woont u op een unieke locatie waar gezelligheid, gemak en levendigheid samenkomen. Op steenworp afstand vindt u de sfeervolle Koemarkt, het kloppende hart van de binnenstad, waar u terecht kunt voor een gezellige borrel op het terras, een uitgebreid diner of een kop koffie in één van de vele horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Purmerend over een gevarieerd winkelaanbod, van bekende winkelketens tot leuke speciaalzaken. Ook voor cultuur en ontspanning bent u hier aan het juiste adres. Zo bevinden onder andere theater De Purmaryn, diverse sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes liggen op korte loopafstand en ook het treinstation van Purmerend is eenvoudig bereikbaar. Hierdoor reist u gemakkelijk naar Amsterdam, Zaandam en andere omliggende steden. Bovendien zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom, een ideale woonomgeving voor starters die willen genieten van het comfort van de binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen, horeca, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Hier ervaart u iedere dag het gemak van wonen in het hart van Purmerend.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 40,3 m² (conform NEN-2580 meetrapport); - Bouwjaar: 1882 (gerenoveerd tussen 2011 en 2020); - Energielabel D; - Eigen grond; - VvE bijdrage €77,87 per maand; - Oplevering is overleg

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Attention first-time buyers!

Are you looking for your own place in the vibrant center of Purmerend? This practical and surprisingly spacious ground-floor studio of approximately 40 m² offers an excellent opportunity. The property is centrally located, with shops, restaurants, public transport, and other daily amenities within walking distance. Enjoy the comfort of city living with everything right at your fingertips.

Layout: Upon entering, you are immediately struck by the surprising sense of space in this studio. From the entryway, you have a direct view of the entire living area, making the home feel larger than you might expect. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, combination oven, and extractor hood. The utility meter cupboard is also located here. Thanks to the practical layout, there is plenty of room for a cozy dining or workspace—an ideal spot to enjoy a meal, work from home, or study. The spacious living/bedroom forms the heart of the home. Due to its straight layout and generous dimensions, this space offers endless possibilities for creating a comfortable seating, dining, and sleeping area. Here, you can truly bring your interior design wishes to life. The well-maintained bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Additionally, the property features a practical indoor storage room housing the central heating system, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. This space also provides extra storage options, allowing you to make optimal use of the available square meters. In short, a surprisingly spacious and practically laid-out studio where comfort, functionality, and living enjoyment come together perfectly.

Surroundings: This property is located right in the bustling heart of Purmerend. Here, you live in a unique location where coziness, convenience, and vibrancy meet. Just a stone's throw away is the charming Koemarkt, the beating heart of the city center, where you can enjoy a drink on a terrace, a lovely dinner, or a cup of coffee at one of the many hospitality venues. In addition, the center of Purmerend features a varied range of shops, from well-known retail chains to delightful specialty stores. You are also in the right place for culture and relaxation; theater De Purmaryn, various sports facilities, and recreational options are all in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. Bus stops are a short walk away, and Purmerend's train station is also easily reachable. This makes traveling to Amsterdam, Zaandam, and other surrounding cities a breeze. Moreover, various major roads are quickly accessible. In short, an ideal living environment for first-time buyers who want to enjoy the comfort of the inner city, with all daily amenities, restaurants, shops, and public transport within easy reach. Here, you can experience the convenience of living in the heart of Purmerend every day.

Key Features: - Living area: 40.3 m² (in accordance with NEN-2580 measurement report); - Year of construction: 1882 (renovated between 2011 and 2020); - Energy label: D; - Freehold property (own land); - Homeowners Association (VvE) contribution: €77.87 per month; - Transfer of ownership in consultation.