Ramspol 74 2036BA Haarlem

INSTAPKLARE ROYALE HOEKWONING MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIGE TUIN RONDOM!

Deze royale hoekwoning in de groene, kindvriendelijke Molenwijk biedt maar liefst 163 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimte door de dakopbouw is dit een ideale woning voor grote gezinnen. Bovendien heeft de woning een zeer gunstig energielabel A.

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolatiemaatregelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. De begane grond is in 2016 gerenoveerd en in 2020 is een dakopbouw geplaatst.

Ook buiten is het heerlijk genieten: de woning beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Parkeren doe je gratis voor de deur.

De ligging maakt het geheel compleet: op loopafstand van het Molenpark, winkels, scholen en openbaar vervoer, uitvalswegen binnen handbereik en het centrum van Haarlem op fietsafstand.

Kortom: een royale en praktisch ingedeelde gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke zonnige tuin en een fijne ligging!

INDELING Begane grond

Entree met vernieuwde meterkast, zitgedeelte aan de voorzijde met afsluitbare schuifdeur en een ruime, lichte woonkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Centraal bevinden zich de afgesloten trapopgang en het toilet. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en is v.v. van een houten berging met elektra. 

Eerste verdieping Overloop met diepe opbergkast, vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping De in 2020 gerealiseerde dakopbouw biedt twee ruime kamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een keukenblok/pantry en openslaande deuren met een frans balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Op de overloop bevindt zich een opbergkast met daarin cv-installatie (Remeha, 2019).

PLUSPUNTEN · Royale hoekwoning met 163 m² woonoppervlakte; · Zes slaapkamers, twee badkamers (waarvan een met ligbad) en drie toiletten; · Tuin aan de voor-, zij- en achterkant, met zonnige achtertuin op het zuidwesten; · Energielabel A, 12 zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen; · Praktische indeling en onderhoudsarm uitgevoerd; · Groene, kindvriendelijke omgeving; · Zeer gunstig gelegen ten op zichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, dichtbij winkels, scholen en het centrum van Haarlem.