Pieter Postsingel 49 1067AP Amsterdam

Een zonnige tuin op het zuiden, een parkje direct achter de tuin, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en volop uitbreidingsmogelijkheden!

Aan de Pieter Postsingel in Amsterdam Nieuw-West staat deze lichte eengezinswoning van circa 83 m² (incl. zolder), verdeeld over drie woonlagen. De royale achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of de kinderen te laten spelen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een open keuken, twee slaapkamers op de 1e verdieping én een ruime slaapkamer op de zolder.

Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden (onder voorbehoud van evt benodigde toestemmingen). Denk aan een derde slaapkamer op de eerste verdieping of de zolderruimte verder benutten door middel van dakkapellen. Veel buren hebben dit al gedaan.

Interesse? Bel ons of plan 24/7 online een afspraak in.

HOOGTEPUNTEN - Circa 83 m² woonoppervlakte (incl. zolder). - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten - Let op: de zolder mag vanwege het net te kleine raampje officieel niet meegeteld worden, echter dit is met een groter velux raam opgelost. - Eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen - Royale achtertuin op het zuiden, grenzend aan een plantsoen - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot drie - Ruime zolderverdieping met dakraam en mogelijkheden voor uitbreiding - Open keuken met koelkast, vaatwasser en gaskookplaat - Badkamer met ligbad en separate douche - Houten schuur met elektra in de tuin én separate externe berging om de hoek - Vernieuwde mechanische ventilatie - Niet-zelfbewoningsclausule, verkoopster heeft er de laatste jaren niet gewoond - Oplevering in overleg.

INDELING Begane grond Entree met hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Deze is enkele jaren oud. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een deur toegang tot de zonnige tuin. Hier staat een houten schuur met elektra. Er is een achterom. Achter de tuin een heerlijk groen plantsoen dat zorgt voor rust.

Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich momenteel de master bedroom, die is samengevoegd uit twee slaapkamers. Door de oorspronkelijke indeling terug te brengen, zijn hier weer drie slaapkamers mogelijk. De nette badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wastafel.

Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam. De ruimte is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Bij omliggende woningen zijn dakkapellen gerealiseerd; ook hier zijn de mogelijkheden het onderzoeken waard.

Bij de woning hoort tevens een separate berging om de hoek.

OMGEVING De Pieter Postsingel ligt in een rustige, groene woonwijk in Geuzenveld, met winkels, openbaar vervoer. scholen en uitvalswegen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3 minuten lopen. Ook station Amsterdam Sloterdijk is goed bereikbaar. De zonnige achtertuin met het plantsoen direct erachter maakt de groene ligging extra aantrekkelijk.

Op korte afstand zijn diverse sportverenigingen, het gezellige PadelDam en Upevents, waar altijd iets te beleven is.

---------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief en gelden als circa-maten. Wij adviseren kopers zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn en zich hierbij te laten begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar.