Beethovenstraat 17 7651RD Tubbergen

Hallo Tubbergen! Ruime en duurzame tweekapper te koop in een gezellige woonwijk!

+ Laag energieverbruik
+ Veel woonruimte (circa. 145 m2)
+ Ideale gezinswoning met een vaste trap naar de tweede verdieping
+ Ligt in een gezellige woonwijk
+ Keuken vernieuwd in 2022

Hallo Tubbergen! In een rustige straat bieden wij de Beethovenstraat 17 te koop aan. Deze woning staat in een gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, is dit een perfecte gezinswoning. Zomers kan je heerlijk genieten in de ruime tuin. Hebben we jou nieuwsgierig gemaakt? We zien je graag tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling eerste even doornemen..
Je kunt overdekt parkeren onder de carport, op het oprit is zelfs ruimte is voor 2 auto’s. Dan heb je de keuze, ga je via de garage naar binnen of via de voordeur. Via de voordeur kom je in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote ramen is er veel lichtinval in de woning. De woonkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een lekkere bank en kasten voor opbergruimte. De keuken is deels afgesloten, maar staat dankzij de afgeronde opening toch in verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van nieuwe apparatuur. Ook in de keuken is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel om met het hele gezin aan te eten.

Via de keuken lopen we de bijkeuken in, waardoor we in de ruime tuin komen. In de zomer kun je heerlijk onder de overkapping genieten van het mooie weer.

Even naar boven...
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer beschikt over een uitstekende indeling en heeft een dubbele wastafel, toilet en douche. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken, hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B (aanname);
+ Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
+ Aanvaarding in mei/juni 2024.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.