Veelzijdig jaren '30 pand vlakbij het centrum van Zwolle. Voor wonen, werken of een combinatie daarvan!

De Wipstrikkerallee is een van de meest geliefde -en mooiste- straten van Zwolle. De statige woningen en de hoge bomen langs de weg zorgen voor een bijzondere sfeer! Wipstrikkerallee 1 ligt helemaal aan het begin van de straat, aan de (fiets)rotonde met de Vondelkade/Philosofenallee. Nabij het centrum van Zwolle dus, maar met de auto ook dichtbij de snelweg en andere uitvalswegen. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal op steenworp afstand.

Dit is een pand met veel mogelijkheden. Momenteel is het in gebruik als bedrijfsverzamelpand, maar je kunt er alle kanten mee op. Verbouw het tot een riant woonhuis, zoals op de artist impressions te zien is. Of combineer wonen en werken met elkaar. Ook als bedrijfspand is het, door de centrale ligging, heel aantrekkelijk. Kortom: een jaren dertigparel met heel veel mogelijkheden!

Indeling begane grond
Het pand is momenteel in gebruik als werkplek. Dat zie je ook aan de hal, die functioneel ingericht is met een grote droogloopmat en glazen deur. Hier vind je ook het toilet. De begane grond is onder architectuur verbouwd en heeft een leuke mix van authentieke jaren 30-details en moderne componenten.

Om met het authentieke deel te beginnen: grenzend aan de gang vind je de woonkamer, met een erker en grote ramen. De en-suite-deuren zitten er nog in en worden omlijst door een grote boekenkast. Hoge plafonds zorgen voor een statige uitstraling. De achterkant van deze woon-/eetkamer heeft twee openslaande deuren naar de patio.

Aan de achterkant van de woning is een moderne aanbouw geplaatst met grote daklichten. Hierdoor stroomt het daglicht ook hier naar binnen. Deze aanbouw heeft ook openslaande deuren naar de patio. Door de aanbouw is deze woning heel diep en ruim. De patio zorgt voor een bijzondere samenvoeging van binnen en buiten en biedt kansen voor een riante leefkeuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je ook volop mogelijkheden. Momenteel is het ingedeeld met drie (slaap)kamers. De kamer aan de voorkant is net als de benedenverdieping voorzien van erker. Alle kamers hebben hoge plafonds.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is groot en hoog. Met deze open ruimte kun je nog alle kanten op. Er is al een wastafel aanwezig. Je vindt hier ook de cv-ketel én een houtkachel.

Buiten
Deze woning heeft een voortuin en een patio. De patio is een heerlijke beschutte plek, een fijn verlengstuk van de benedenverdieping! In de voortuin is genoeg ruimte voor een bankje, om 's ochtends in het zonnetje van een kop koffie te genieten.

Nieuwsgierig geworden? We laten je graag het hele pand zien.