Molenweg 187 8012WG Zwolle

Verrassend, unieke tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin met achterom en grenzend aan de Sallandweide.

Dit is een woning die u absoluut moet bezichtigen om de ruimten te kunnen ervaren. Doordat de woning maar liefst 18 meter diep is, is de grootte opvallend. Op een creatieve wijze is aan de achterkant van de woning een souterrain (hoogte: ca. 2m.) gecreëerd onder de opkamer/woonkamer. Hierdoor beschikt de woning naast de vele vierkante meters woonoppervlak over 17,2 m2 extra opslagruimte. Naast de lange uitbouw op de begane grond, is er een dakopbouw geplaatst waardoor de woning beschikt over 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer en een apart werkkamertje. Er is een idyllische tuin met fietsenschuur en achterom aanwezig en een royaal dakterras. Kortom, een ruime woning, midden in de geliefde wijk Assendorp, grenzend aan een speelpark, dat maakt dit object uniek!

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree; hal met meterkast; eetkamer met pellet kachel en houten vloer; hoekkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven; toilet; bergruimte met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Via vier traptreden bereikt u de opkamer/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer kijkt u over de tuin naar het achterliggende park. De ondergelegen bergruimte is via een luik te bereiken. Door de grote lichtstraat in de keuken, het zijraam in de woonkamer en de grote raampartij aan de voor- en achterkant, is er een prettige lichtinval.

1e verdieping: Via de houten trap bereikt u de overloop met toegang tot één grote slaapkamer, luxe badkamer en werkkamer(tje). De luxe badkamer is voorzien van een meer-persoons bad met jet stralen, separate douche, tweede toilet, wastafel en deur met toegang tot het dakterras.

2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de bovenste woonlaag. Deze is verdeeld in twee royale slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing
- Energielabel B
- 134,60 m2 woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Tuin en dakterras
- Goed afwerkingsniveau
- 17,20 m2 interne bergruimte

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Zwolle en dichtbij het station en supermarkten. Naast het aangrenzende park ‘Sallandweide’, liggen ook het Azaleapark en Park de Wezenlanden op loopafstand. Het huis is geschikt voor iemand die centraal wil wonen, maar toch het gevoel van 'rustig' wonen wil.