Emmalaan 2-b 8131AB Wijhe

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van Salland Wonen van toepassing is!

Op loopafstand van het centrum en op kindvriendelijke locatie gelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen schuur en een royale tuin. Deze aantrekkelijk geprijsde woning heeft een leuke en goed op de zon gelegen achtertuin welke tevens volop privacy biedt. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 m² grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot kelder en vaste trap naar verdieping, halfopen keuken met toegang tot de tuin, woonkamer met schouw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen.
- Energielabel A
- Verwarming d.m.v. centrale verwarming (2020);
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat.
- De woning wordt opgeleverd in de huidige staat
- De volgende clausules worden opgenomen: nimmer bewoond clausule en de ouderdomsclausule.

Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (7 maart 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.