Geelster 15 7577GE Oldenzaal

Energiezuinige gezinswoning op De Essen!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, carport, 4 slaapkamers en een mooie aangebouwde overkapping? Kom dan snel naar de Geelster 15 in Oldenzaal.

Zijn ligging nabij basisscholen, vele speeltuinen en een winkelcentrum maken deze woning ook ideaal voor gezinnen.
14 zonnepanelen en vloerverwarming in de keuken en badkamer maken de dagelijkse bezigheden aangenaam en energiezuinig.

Ook handig om te weten: Een leefkeuken met schuifpui naar de tuin is al aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer.
Voor de romantische sfeer is de houtkachel in de woonkamer in de wintermaanden een heerlijke plek.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met houtkachel en en-suite deuren naar de royaal uitgebouwde keuken voorzien van een afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, magnetron en een Borretti gasfornuis met elektrische oven en via de schuifpui bereik je het tuinterras met grote overkapping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar 2e verdieping en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met cv ketel opstelling en toegang tot een slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Woonoppervlakte 140m2
* Perceel 233m2
* Inhoud 542m3
* 4 slaapkamers
* Externe berging 11 m2 met overkapping 10 m2.
* Tuinligging op het Zuid-Oosten
* Dak-, vloer-, gevelisolatie en overal HR beglazing
* Geregistreerd energielabel A
* Verwarming en warmwater middels Nefit CV ketel uit 2001
* Vloerverwarming in de keuken en badkamer
* Zonnescherm aan tuinzijde
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op www.eerlijkbieden.nl