Merelstraat 52 7731XG Ommen

Gelegen op een prachtige locatie staat deze geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en carport op een ruim perceel van 565 m2! De woning beschikt over vijf ruime (slaap)kamers en is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen. In de groene, diepe achtertuin op het noordoosten geniet u van volop rust, privacy en meerdere zonnige terrassen waar het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ''Dante Noord''. De woonwijk ligt in een groene omgeving nabij het Ommerbos en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen.

Indeling: Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie parketvloer. Voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden zorgt de gezellige houtkachel. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken met tegelvloer, praktische inbouwkast en een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zijn de cv-ketel en Brink luchtverwarming opgesteld en vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Royale overloop met inbouwkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot het balkon.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de 2 zolderkamers.

Buiten: Het ruime perceel ligt aan de rand van de woonwijk en biedt aan de achterzijde veel vrijheid en beschutting, waardoor u hier volop kunt genieten van rust en privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt. De garage met zolder is via de tuin bereikbaar. Daarnaast is de tuin voorzien van een grondwaterpomp voor het besproeien van de planten. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van de wijk Dante Noord; - Op loopafstand van het “Ommer” bos; - Vrij gelegen aan de achterzijde van de woning; - Voorzien van energielabel C; - Intergas CV ketel van 2024; - Waterontharder aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Perceel van 565 m2; - Gelegen op korte afstand van voorzieningen.