Jacob Marisstraat 33 7731MS Ommen

Ruime, energiezuinige en volledig gelijkvloerse patiowoning met inpandige garage, zonnige binnentuin en eigen parkeerplaats. Prachtig gelegen aan een brede vijver met vrij en rustgevend uitzicht.

Gelegen in het fraaie plan “Castellum” in de woonwijk “Alteveer”, nabij bos-/wandelgebied, 18 holes golfbaan, sport- en andere voorzieningen. Deze levensloopbestendige woning (2006) combineert een zonnige patio op het zuiden met een terras aan het water. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van veel licht en een ruimtelijk gevoel.

Comfortabel, gelijkvloers en rustig wonen op een unieke locatie — een plek om jarenlang zorgeloos van te genieten.

Bouwjaar: 2006 | Perceelgrootte: 327 m² | Woonoppervlak: 134 m² | Energielabel: A

INDELING:

Ruime entree/hal met garderobe en eigentijds toilet (2026), praktische bijkeuken/wasruimte en binnendoor naar de ruime garage met elektrische bedienbare kanteldeur. De royale keuken met spoeleiland biedt een fraai uitzicht over het water en staat in directe verbinding met de lichte en ruime woonkamer met open verbinding naar de eetkamer (kan vrij eenvoudig ook een 3e slaapkamer van gemaakt worden). De woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te verblijven en biedt toegang tot zowel de zonnige patio op het zuiden als het terras aan de waterzijde.

Via de gang bereikt u de 2 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Daarnaast zijn er een tweede toilet, een compleet vernieuwde (2026) luxe badkamer en een technische ruimte met o.a. de CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruime en lichte keuken (2012) met spoeleiland, mooi fornuis (M-System) met inductiekookplaat en ruime oven, vaatwasser (AEG), combi-oven (Pelgrim), ruime koelkast met vriesvak en natuursteen werkblad. De inbouwapparatuur is circa 4 jaar geleden vernieuwd. - Gehele woning (m.u.v. garage) v.v. natuursteen plavuizen, met comfortabele vloerverwarming (deels) en radiatoren. - Verwarming via CV-installatie (vloerverwarming en radiatoren) met Remeha Tzerra ketel (2017). - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (energielabel A) — comfortabel en energiezuinig wonen. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) van elk 275 Wp. - Eigentijdse, geheel vernieuwde (2026) badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. - Ruime inpandige garage (ca. 4.35 x 5.60 m) met elektrische kanteldeur, loopdeur en uitstort gootsteen. - Reeds voorzien van een toekomstgerichte, 3 fase stroomaansluiting. - Gelijkvloers, comfortabel en rustig wonen op een unieke locatie aan het water — instapklaar en met veel leefkwaliteit.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.