Watersnip 1 7731LL Ommen

Op een mooie, vrije hoek aan de rand van de woonwijk "Dante Zuid" gelegen royaal en energiezuinig halfvrijstaand woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, carport, veel bergruimte, moderne keuken en badkamer, fraaie serre en een heerlijk vrije en zongerichte (zw) achtertuin. Een comfortabele gezinswoning met volop leefruimte, gelegen op een royaal perceel van circa 377 m² met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en extra openbare parkeergelegenheid direct naast de woning.

De ligging maakt het plaatje compleet: nabij alle dagelijkse voorzieningen en met veel openbaar groen, waterpartijen en volop wandel- en uitloopmogelijkheden in de directe omgeving. Een ideale woning voor wie met het gezin ruim, comfortabel én energiezuinig wil wonen!

Bouwjaar: 1989 | Perceel: 334 m² plus ± 43 m² gemeentegrond | Woonoppervlakte: 172 m² | Energielabel: A

INDELING:

Entree / vestibule met praktische garderobekast en moderne zwartstalen glaswand naar de hal, toilet (2024), royale woonkamer (± 40 m²) met volop ruimte voor een grote eettafel en TV-hoek en een ruime uitgebouwde erker (2004) met tuingerichte zithoek. Luxe open keuken (2014) met kookeiland, aansluitend ruime bijkeuken met eigen entree aan de voorzijde en berging / hobbyruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de berging toegang tot de fraaie serre (2018) met zonwering en heerlijk zicht op de tuin.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer (2024), 3 slaapkamers en royale berging.

2e Verdieping: overloop, 2 ruime en fraai afgewerkte slaapkamers met veel daglicht door gevel- en dakramen, veel vaste kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne keuken (2014) met extra diep granieten werkblad, kookeiland, Quooker en gangbare inbouwapparatuur. - Eigentijdse badkamer (2024) met o.a. inloopdouche, toilet en handgemaakt wastafelmeubel met 2 wasbakken. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met o.a. HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (2024) en Intergas CV-ketel (2025). - Mitsubishi split-airco (2024) voor koeling (of verwarming) van woonkamer en ouderslaapkamer. - Vernieuwde / uitgebreide meterkast met o.a. 3-fasenaansluiting en 18 groepen. - Onderhoudsarm eiken laminaatparket in o.a. woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en ouderslaapkamer. - Aan de oostzijde is ± 43 m² gemeentegrond in gebruik. Huur circa € 50,= per jaar. - De bijkeuken en berging zijn desgewenst weer tot garage terug te brengen (oorspronkelijke situatie). - Praktische carport, waarmee o.a. bij slecht weer mooie overdekte toegang tot de woning. - Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging en kom deze ruime gezinswoning zelf ervaren!

Er is een UITGEBREIDE (pdf-)BROCHURE met aanvullende informatie, maatvoering en indelingstekeningen beschikbaar.