Merelstraat 87 7731XW Ommen

Op een royale hoekkavel in de geliefde woonwijk “Dante Noord” gelegen uitgebouwd (1996 en 2006), verrassend ruim, onderhoudsarm en energiezuinig halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit, zonnige achtertuin én royale zijtuin op het westen. De tuin is fraai ingericht met een houten schuur (2003) voorzien van veranda, terras en praktische bergzolder.

Met maar liefst 164 m² woonoppervlak en 5 slaapkamers is dit een ideaal familiehuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Dankzij de vele uitbreidingen, uitstekende isolatievoorzieningen en mooie afwerking is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Bouwjaar: 1977 | Perceelgrootte: 371 m² | Woonoppervlak: 164 m² | Externe bergruimte: 26 m² | Energielabel: A

INDELING:

Ruime, uitgebouwde hal met veel daglicht, garderobekast en modern toilet met urinoir. Royale bijkeuken met vaste kasten en volop bergruimte. Sfeervolle L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en een uitgebouwde royale open keuken met veel lichtinval en prettig tuincontact. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. 2e verdieping: overloop met bergruimte en een royale 5e slaapkamer met dakvensters.

BIJZONDERHEDEN:

- In 2025 voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen met TRIPLE beglazing en horren! - In 2017 voorzien van onderhoudsarme Keralit (kunststof) gevelbekleding. - Nette keuken (2010) met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur (deels vernieuwd). - Onderhoudsarme en zongerichte achter- en zijtuin met veel privacy, houten schuur (ca. 3,5 x 3 m), veranda en praktische bergzolder. - Complete badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. - Zeer royale bijkeuken (2005) met berging, uitstortgootsteen, vaste kasten en witgoedaansluitingen. - Woonkamer voorzien van fraaie eiken parketvloer. 1e en 2e verdieping afgewerkt met stijlvolle en onderhoudsarme PVC vloeren. - Verwarming middels CV-installatie (ketel 2024). Tevens voorzien van airconditioning op zolder (2021) en in de woonkamer (2023). - In 2022 voorzien van 9 zonnepanelen (380 Wp per paneel). - Goed geïsoleerd met extra dakisolatie, spouwisolatie en triple beglazing (zolder HR++). - Kortom: een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke locatie. - Interesse? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Er is een uitgebreide (pdf) brochure beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.