Kleine Houtstraat 39 7513WB Enschede

Een heerlijke plek om te wonen in een rustige en groene omgeving naast het Volkspark en op korte afstand van het centrum van Enschede!

Bekijk ook de video!

Dit sfeervol uitgevoerde 3-kamer-appartement is gelegen op de 4e verdieping van het gebouw “Ceder” van het fraaie appartementencomplex “Park de Dennen”. Het appartement beschikt onder andere over een keuken met diverse inbouwapparatuur, een royaal balkon en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. In het aangrenzende Volkspark kunt u wandelen en recreëren. Het complex is in 1994 gebouwd en bevindt zich o.a. op vijf minuten fietsafstand van het NS-station en het centrum van Enschede. Het geheel biedt comfortabel wonen in een sfeer van veel licht en ruimte met een maximum aan privacy!

Indeling: Souterrain: eigen parkeerplaats en toegang tot berging Hal /Entree: Gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, en liftinstallatie

Indeling appartement: Ruime entree/hal, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, royale masterbedroom met vaste hoekkast, badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en radiator. Een 2e slaapkamer/studeerkamer aan de oostzijde met toegang tot het balkon waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Royale woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. De in lichte kleurstelling uitgevoerde half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met bergruimte, witgoedaansluitingen, CV-combiketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2011 in eigendom en opstelling mechanische ventilatie. De royale zonnige en lichte woonkamer, welke o.a. toegang biedt tot het balkon, biedt middels de royale
raampartijen een fraai uitzicht over de omgeving.

Parkeervoorziening: Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De toegang naar de eigen parkeerplaats wordt verschaft met behulp van een afstandsbediening.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1994 -Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² exclusief balkon
-Externe ruimte 17 m²
-Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
-Inhoud 256 m³
-Voorlopig energielabel B -Enkel bestemmingsverkeer in de straat
-Ligging aan stadspark en op loopafstand van het stadscentrum
-Mechanische ventilatie
-Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
-Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie
-Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-Servicekosten € 236,69 per maand, -
Kadastrale gegevens: Enschede H 1393 A20 Eigendomssituatie Volle eigendom
-In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% opgenomen

NB.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.