Coendersstraat 1 7622XX Borne

Gemoderniseerde, verduurzaamde, heel ruime hoekwoning met o.a. voortuin, fraai aangelegde/royale/onderhoudsarme achtertuin met grote veranda/overkapping. Bovendien is er een ruime garage/berging. Nieuw Herinrichtingsplan Wensink Zuid, deelgebied 2 ter inzage: prachtig!!!

Indeling:

Parterre: entree/hal, meterkast (uitgebreid/vernieuwd), vernieuwde toiletruimte: volledig betegeld, hangtoilet en met fontein, Z-kamer: voorkamer met vrij uitzicht, achterkamer bij keuken en tuingericht. In de woonkamer is ook de trap hetgeen een mooi effect geeft. De keuken is v.z.v. een inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nieuwe/volledig betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel, 2e hangtoilet, vloerverwarming, en inbouwverlichting.

2e Verdieping: vaste trap naar heel grote zolder met mogelijkheid voor slaapkamer(s).

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 185 m²
- B-label: HR glas, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, 2 airco-units, zonnepanelen: 8 stuks
- v.z.v. kunststof kozijnen
- v.z.v. recent, november (2025!), stucwerk begane grond uitgevoerd: strak/glad; saus-/behangklaar
- laminaatvloeren op begane grond en op 1e verdieping
- 4e en 5e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping

** royaal, B-label huis, op punten gemoderniseerd **