Vondelstraat 15 7551BA Hengelo

Vrijstaand wonen met ruimte voor jouw gezin, jouw plannen en jouw toekomst!

Aan de Vondelstraat 15 in Hengelo woon je verrassend vrij, met alle ruimte om het leven op jouw manier in te richten. Deze royale vrijstaande villa biedt maar liefst 469 m² woonoppervlakte, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging op korte afstand van alles wat Hengelo zo prettig maakt. De binnenstad ligt op slechts 10 minuten wandelen. Stap je op de fiets, dan ben je er al binnen 2 minuten. Ook NS Station Hengelo CS bevindt zich op slechts enkele honderden meters van de woning. Daarmee woon je hier rustig en vrijstaand, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het object beschikt over een dubbel huisnummer, namelijk 15 en 17. Dat past perfect bij de veelzijdigheid van deze plek. In de basis is dit een heerlijk royaal gezinshuis, maar daarnaast biedt de indeling ook uitstekende mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met werken aan huis, een praktijkruimte, kantoor of maatschappelijke functie. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het station en de binnenstad, is deze locatie bovendien uitstekend bereikbaar voor cliënten, patiënten en zakelijke relaties. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel extra aantrekkelijk voor ondernemers, zorgprofessionals en andere dienstverleners die vanuit huis willen werken.

Welkom binnen Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de royale opzet van de woning. De indeling voelt ruim en overzichtelijk, met verschillende leefruimtes die ieder hun eigen functie kunnen krijgen. Dat maakt het huis prettig voor het dagelijkse gezinsleven, maar ook heel geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan extra kamers, werkruimte of privacy. De woonkamer vormt een fijne centrale plek in huis. Hier is ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en lange avonden met familie of vrienden. Je ziet het dagelijkse leven hier vanzelf ontstaan. Kinderen die aan tafel hun huiswerk maken, een rustig koffiemoment in de ochtend en later op de dag samen eten aan een tafel waar iedereen kan aanschuiven. De keuken sluit op een natuurlijke manier aan bij het leefgedeelte. Het is een plek die het ritme van de dag ondersteunt. Snel ontbijten voordat iedereen op pad gaat, uitgebreid koken in het weekend of samen napraten aan tafel. Op de begane grond vind je bovendien volop mogelijkheden voor een praktische en flexibele indeling. Denk aan een speelkamer, een werkkamer, een extra zitkamer of een ruimte voor ontvangst aan huis. Juist door de omvang van de woning kun je functies goed van elkaar scheiden, zonder dat het wooncomfort verloren gaat. Ook op de verdiepingen biedt de woning volop gebruiksmogelijkheden. Er is ruimte voor meerdere slaapkamers, werkplekken, hobbykamers of logeerruimtes. Voor een gezin betekent dit dat iedereen een eigen plek kan hebben. Voor wie thuis werkt of een praktijk aan huis wil voeren, ontstaat er juist een prettige balans tussen privé en professioneel gebruik. Het dubbele huisnummer 15 en 17 onderstreept die veelzijdigheid. In het verleden was hier onder andere een huisartsenpraktijk gevestigd. Daardoor is het goed voorstelbaar dat deze woning opnieuw wordt gebruikt als combinatie van wonen en werken. Bijvoorbeeld voor zorggerelateerde dienstverlening, coaching, een kantoorfunctie of een andere maatschappelijke invulling aan huis.

Even ontspannen De buitenruimte rondom de woning biedt vooral vrijheid en gemak. Op eigen terrein is zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig. Dat is prettig voor een gezin met meerdere auto's, maar vormt ook een belangrijk voordeel voor ondernemers of zorgprofessionals die cliënten aan huis ontvangen. Bezoekers parkeren eenvoudig op eigen terrein, waardoor wonen en werken hier comfortabel naast elkaar kunnen bestaan. De woning ligt aan een rustige weg met éénrichtingsverkeer, waardoor je hier een ontspannen woongevoel ervaart. Na een drukke dag kom je thuis op een plek waar rust en privacy samenkomen, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Juist die combinatie maakt deze woning bijzonder. Je woont hier vrijstaand, centraal en comfortabel, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of gebruiksmogelijkheden.

Duurzaamheid en techniek De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over energielabel E. Daarmee woon je in een karakteristieke woning met een solide basis en volop mogelijkheden om verder te moderniseren en te verduurzamen. Voor nieuwe bewoners liggen er mooie kansen om het wooncomfort verder te verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van zonnepanelen, waarmee een belangrijke stap gezet kan worden richting een beter energielabel en lagere energielasten. Juist bij een woning van deze omvang is het prettig dat je de ruimte hebt om de woning in de toekomst verder af te stemmen op jouw woonwensen en manier van leven.

In de directe omgeving De ligging van Vondelstraat 15 behoort zonder twijfel tot de grootste pluspunten van deze woning. Hier woon je vrijstaand en rustig, terwijl alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt zich op korte afstand bevindt. Binnen tien minuten wandel je naar de gezellige binnenstad van Hengelo. Pak je de fiets, dan sta je binnen twee minuten tussen de winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt NS Station Hengelo CS op slechts enkele honderden meters afstand. Voor forenzen betekent dat een uitstekende verbinding richting Enschede, Almelo, Deventer en de rest van het land. Ook voor gezinsleden die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer is dat een groot voordeel. Juist voor bewoners die wonen en werken willen combineren, biedt deze locatie een extra kwaliteit. Cliënten, patiënten en zakelijke relaties vinden de woning eenvoudig dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Of zij nu met de auto, fiets of trein komen, de locatie is goed toegankelijk vanuit de gehele regio. Daar komt nog bij dat er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bezoekers hoeven niet op zoek naar een parkeerplaats in de omgeving en kunnen direct voor de deur parkeren. Dat zorgt niet alleen voor gemak, maar draagt ook bij aan een professionele en gastvrije ontvangst.

De combinatie van 469 m² woonoppervlakte, het dubbele huisnummer 15 en 17, de ligging nabij het centrum, het station op loopafstand en de ruime parkeermogelijkheden maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, ondernemers en zorgprofessionals die op zoek zijn naar een plek waar wonen, werken en leven moeiteloos samenkomen.

Tot snel Vondelstraat 15 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, een uitstekende ligging en mogelijkheden die je niet vaak tegenkomt. Bovenal is het een plek waar je fijn kunt wonen. Met je gezin, met je plannen en met de vrijheid om de woning in te richten op een manier die past bij jouw leven. Terwijl de kinderen hun eigen plek hebben, geniet je beneden van de ruimte om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Werk je vanuit huis, dan biedt de woning alle mogelijkheden om privé en zakelijk op een natuurlijke manier te combineren.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, een centrale ligging, ruime parkeergelegenheid met zakelijke mogelijkheden voor de toekomst? Dan nodigen wij je graag uit om deze bijzondere plek zelf te ervaren. Plan je bezichtiging via www.vondelstraat15.nl