Bloemenkampsweg 13 8105SX Luttenberg

Duurzaam wonen met een bekroond woonconcept!

Aan de Bloemenkampsweg, in het landelijke buitengebied tussen Mariënheem en Luttenberg, staat deze recent gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.408 m². Een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen, met de voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten in Raalte en Nijverdal binnen handbereik.

Deze in 2024 gerealiseerde woning combineert eigentijds wooncomfort met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een duurzame uitvoering. De woning is gebouwd volgens het prijswinnende woonconcept van TUUZ uit Mariënheem/Raalte. Dit innovatieve concept is volledig gericht op duurzaam, circulair en toekomstbestendig wonen en werd in 2026 bekroond met zowel de regionale als de landelijke Circulaire Innovatie Top.

De woning is opgebouwd uit een slim, modulair bouwsysteem waarbij alle onderdelen volledig demontabel zijn. Hierdoor kunnen materialen aan het einde van hun levensduur op hoogwaardige wijze worden hergebruikt. Daarnaast is gebouwd met biobased materialen, die niet alleen bijdragen aan een lagere milieubelasting, maar ook zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Dankzij de flexibele opzet is de woning bovendien eenvoudig aan te passen of uit te breiden, waardoor deze moeiteloos meegroeit met veranderende woonwensen of een nieuwe levensfase.

Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie, vloerverwarming op de begane grond, aluminium kozijnen met HR++-beglazing en 6 zonnepanelen, welke op het vrijstaande bijgebouw zijn geplaatst. De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar. Zo beschikt de woning over modern sanitair en een luxe woonkeuken met kookeiland, compleet uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een werkelijk schitterend, vrij uitzicht over het omliggende buitengebied. Hier ervaart u iedere dag opnieuw de rust, ruimte en vrijheid die deze unieke locatie te bieden heeft.

Op het perceel bevindt zich daarnaast een royaal vrijstaand bijgebouw van circa 6 x 12 meter. Een gedeelte hiervan is ingericht als carport, terwijl het overige deel volop mogelijkheden biedt voor opslag, een werkplaats of het uitoefenen van hobby's. Boven de carport is bovendien een praktische bergzolder gerealiseerd, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is.

Kortom, een unieke combinatie van duurzaam en innovatief bouwen, hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een prachtige vrije ligging in het buitengebied.

Indeling

Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische vaste kast. Vanuit de hal is er toegang tot de royale en lichte woonkamer met open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende buitengebied. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het centrale punt van de leefruimte. De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, een pantry, extra bergruimte en een achterdeur naar buiten. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. Hierdoor is de woning eventueel levensloopbestendig te maken.

Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een schitterend vrij uitzicht over het landelijke buitengebied. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

Bijzonderheden - Vrijstaande woning, gebouwd in 2024 - Gelegen op een royaal perceel van 2.408 m² - Landelijke ligging met vrij uitzicht over het buitengebied - Voorzieningen van Raalte en Nijverdal op korte afstand - Gebouwd volgens het prijswinnende TUUZ-woonconcept - Warmtepompinstallatie en vloerverwarming op de begane grond - Aluminium kozijnen met HR++-beglazing - 6 zonnepanelen op het vrijstaande bijgebouw - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Multifunctionele kamer op de begane grond, geschikt als werk-, speel- of slaapkamer - Royale vrijstaande schuur van ca. 6 x 12 meter met carport en bergzolder - Hoogwaardige afwerking en instapklaar - Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm wonen

Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”