Hangerad 30 7461CC Rijssen

Karakteristiek wonen op een mooie plek vlak bij het centrum!

- Karakteristieke helft van een stadsboerderij uit 1939; - Ideale woning voor starters; - Moderne badkamer; - Woonoppervlakte van circa 80 m²; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Rijssen en het Volkspark; - Gezellige tuin met royale stenen garage - Airco op de eerste verdieping.

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met karakter én wil je graag dichtbij het centrum van Rijssen wonen? Dan is Hangerad 30 absoluut het bekijken waard!

Deze helft van een karakteristieke stadsboerderij uit 1939 heeft een geheel eigen uitstraling en biedt een mooie kans voor starters op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², twee slaapkamers, een gezellige tuin en een opvallend ruime stenen garage is hier verrassend veel ruimte aanwezig.

De ligging is daarbij ideaal. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Rijssen met winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook het Volkspark ligt op steenworp afstand. Een heerlijke omgeving om even lekker te wandelen!

Indeling

Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier zijn onder andere de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een strakke schouw met gashaard. Een gezellige ruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een fijne zit- en eethoek. De dichte keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Op de begane grond bevinden zich daarnaast het toilet met fontein en een separate doucheruimte met wastafel en designradiator.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar een dakkapel voor extra licht en ruimte zorgt. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en dankzij de aanwezige airconditioning is het hier zowel in de zomer als winter aangenaam vertoeven.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich extra bergruimte onder de geïsoleerde kap. Ook de mechanische ventilatiebox is hier geplaatst.

En dan buiten! De gezellige tuin biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. Een groot pluspunt is de royale stenen garage met vliering. Hierdoor is er volop ruimte voor bijvoorbeeld de auto, fietsen, opslag of een hobby.

Kortom: een karakteristieke en praktische woning op een aantrekkelijke locatie, vlak bij het centrum en het Volkspark. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter, een fijne tuin én een verrassend ruime garage.

Nieuwsgierig geworden naar Hangerad 30? We laten je deze leuke woning graag tijdens een bezichtiging zien!

Praktische informatie: • Woonoppervlakte circa 80 m²; • Energielabel E; • Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.