Kievit 27 7462ZK Rijssen

Op een gewilde locatie gelegen, in uitstekende staat verkerende en absoluut instapklare 2-onder-1-kapwoning. Deze prachtige woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Veeneslagen op een heerlijke vrije hoek locatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich dan ook een ruime groenstrook met diverse speelvoorzieningen. Binnen beschikt deze heerlijke gezinswoning op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval door meerdere raampartijen. De begane grond is recent opgeknapt en o.a. voorzien van duurzame vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. Verder is de begane grond voorzien van keramisch parket en zijn wanden en plafond voorzien van modern stucwerk. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, deze is in 2023 uitgebouwd en voorzien van een vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur en een eigentijds afwerking. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de slaap-/werkkamer op de begane grond te bereiken te bereiken. Verder bevindt zich achter de woning een heerlijke terrasoverkapping met veel privacy. De tuin is onder andere te bereiken is middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 bijzonder ruime slaapkamers welke zijn voorzien van vernieuwde (2022) draai/kiepramen. Verder bevindt zich hier een keurig afgewerkte badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Middels een vaste trap is de overloop op royale zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling op de overloop. Ook zijn hier 2 grote slaapkamers gerealiseerd, met aan de achterzijde een in 2023 gerealiseerde dakkapel.

De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van veel privacy. De tuin is verder recent opnieuw aangelegd en ingericht met een prachtige terrasoverkapping. Middels een toegangspoort aan de zijkant is de woonstraat te bereiken.

De woning is verder keurig afgewerkt en altijd keurig onderhouden. Zo is de woning 3 jaar geleden geschilderd, is de woning voorzien van nieuwe kozijnen en draai/kiepramen met rolluiken. Ook is de woning verduurzaamd met o.a. 9 zonnepanelen aan de voorzijde.

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer, woonkeuken v.v. vernieuwde keuken, toegang tot bijkeuken en slaapkamer/kantoor, tuin en terrasoverkapping, 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte achter de schuine wanden.

KENMERKEN: - bouwjaar 1990 - perceel 230 m² - inhoud 536 m³ - woonoppervlak 145 m²

BIJZONDERHEDEN: - keurige afwerking en goed onderhouden - v.v. recent vernieuwde keuken - vrije hoek locatie - speelvoorziening en groenstrook aan voorzijde - v.v. 4e en 5e slaapkamer op zolder - duurzame woning v.v. A energielabel - kantoor/slaapkamer op begane grond - aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.