Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Door de grote hoeveelheid reacties worden er door de verkoper(s) helaas geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland.
Een instapklare, moderne woning met een rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving.

Deze woning voldoet aan al uw woonwensen. Een netjes onderhouden woning, met moderne details en vrij uitzicht aan de achterzijde waardoor je veel privacy hebt. In de woonkamer heeft u een mooi verlaagd plafond met luxe dimbare inbouwspots, een houtkachel, een recente keuken en de master bedroom heeft een inloopkast. Verder is de woning voorzien van een automatisch aangestuurde mechanische ventilatie (op basis van CO2 en vocht) en automatische verlichting in de gang en overloop. Wie wil dat nou niet!
Daarbij ligt de woning op een mooie rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van de aangename wijk Kattenbroek nabij een speelweide met groenvoorziening. Scholen, sportfaciliteiten, restaurants en de winkels van winkelcentrum van Emiclaer zijn op korte afstand bereikbaar. En binnen enkele minuten ben je op de A1 of A28. De binnenstad van Amersfoort is op fietsafstand.

Indeling: entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast. Trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met trapkast voor veel opbergruimte. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft inbouwspots (die los van elkaar dimbaar zijn), design radiator, luxe parketvloer en een schuifpui naar de tuin. Ook is er een houtkachel voor een knusse avond op de bank. De hele woonkamer is voorzien van dubbel stopcontacten, waarbij enkele zijn voorzien van dimmerfunctie. Hierdoor kunt u ook losse lampen op het geïntegreerde dimmersysteem aansluiten. Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken die aan de voorzijde is geplaatst. Er is een inpandige schuifdeur, waardoor je de keuken kan afsluiten van de woonkamer. De L-vormige keuken uit 2018 is luxe ingericht en geeft voldoende ruimte voor een eetkamertafel. De keuken is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. aanrechtblad en met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, automatische afzuigkap, een vaatwasser en oven. In de keuken bevindt zich de CV-ruimte, met Bosch CV-ketel (uit 2009, in eigendom).

1e verdieping: overloop met tegels en hoog plafond, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Momenteel is 1 slaapkamer als kantoor ingericht, met extra opbergruimte aan de raamzijde en internetaansluiting.
De luxe ingerichte badkamer heeft een ligbad met handdouche, een doucheruimte met een regendouche, een wastafel en een 2e toilet. In de badkamer bevindt de aansluiting voor de wasmachine en droger (weg te werken in een kast).

Een vliering met veel bergruimte zit boven de badkamer. Deze is via een losse vlizotrap bereikbaar en is voorzien van verlichting.

Tuin: de privacyvolle, zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een vrije ligging, grenzend aan een groenvoorziening. Achter in de tuin is een ruime berging gesitueerd met een achterom ingang. Met een extra houten berging voor afvalcontainers en houtopslag of fietsen.
Ben jij op zoek naar een leuke eengezinswoning op een centrale locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken:
* Gemoderniseerde tussenwoning met vrije ligging in de geliefde wijk Kattenbroek.
* Tuingerichte woonkamer met schuifpui.
* Moderne keuken uit 2018 met inbouwapparatuur.
* 3 slaapkamers met laminaatvloer.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Master bedroom met inloopkast
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Privacyvolle tuin met extra berging en achterom.
* Volledig geïsoleerde woning. Definitief energielabel B.
* Perceelgrootte 136m².
* Nabij scholen, sportfaciliteiten en de winkels van winkelcentrum Emiclaer.
* Centrale ligging, op enkele autominuten van de A1 en A28.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Bosch. Bouwjaar C.V.: 2009.
Perceel oppervlakte 135
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Bosch. Bouwjaar C.V.: 2009.
Perceel oppervlakte 135
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Amersfoort

Anna Paulownalaan, Anna Paulownalaan 101, 3818GC, Amersfoort, Utrecht
Anna Paulownalaan 101

€ 675.000 k.k.

3818GC Amersfoort

Bruggensingel-Zuid, Bruggensingel-Zuid 73, 3823BG, Amersfoort, Utrecht
Bruggensingel-Zuid 73

€ 395.000 k.k.

3823BG Amersfoort

Grevelingenmeer, Grevelingenmeer 24, 3825XM, Amersfoort, Utrecht
Grevelingenmeer 24

€ 550.000 k.k.

3825XM Amersfoort

De Gouden Ploeg, De Gouden Ploeg 124, 3824DW, Amersfoort, Utrecht
De Gouden Ploeg 124

€ 439.000 k.k.

3824DW Amersfoort

Trekvogelweg, Trekvogelweg 147, 3815LD, Amersfoort, Utrecht
Trekvogelweg 147

€ 275.000 k.k.

3815LD Amersfoort

Zwarteweg, Zwarteweg 16, 3816AZ, Amersfoort, Utrecht
Zwarteweg 16

€ 1.250.000 k.k.

3816AZ Amersfoort

Amsterdamseweg, Amsterdamseweg 32, 3812RS, Amersfoort, Utrecht
Amsterdamseweg 32

€ 240.000 k.k.

3812RS Amersfoort

Forel, Forel 36, 3824LB, Amersfoort, Utrecht
Forel 36

€ 450.000 k.k.

3824LB Amersfoort

Rietvoorn, Rietvoorn 30, 3824JV, Amersfoort, Utrecht
Rietvoorn 30

Prijs op aanvraag

3824JV Amersfoort

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.