Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het water gelegen uitgebouwd GESCHAKELDE HOEKWONING met ruimte voor het parkeren van
2 auto's op eigen terrein, aangebouwde garage en mogelijkheid tot het realiseren van vier slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt 149 m2 gelegen op een perceel van 255 m2.

De Kamsalamander is gelegen op een (schier)eiland dat onderdeel uitmaakt van de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuwland. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u o.a. een park aan het water, grote speeltuin, scholen, winkelcentrum, bushaltes, sportvoorzieningen et cetera. In het uitgestrekte landelijke gebied Hoogland West kunt u uren wandelen of fietsen. De A1 is in enkele minuten bereikbaar en voert u snel naar steden als Utrecht, Amsterdam, Almere en Hilversum.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met een groot zijraam die voor extra daglicht zorgt waardoor het een ruim gevoel geeft. Open trapopgang en het toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling met een hoger gelegen keuken die via enkele treden bereikbaar is. De ruime en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, een gezellige gashaard voor koude avonden en is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige halfopen keuken heeft een 5-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast. De master bedroom heeft een aparte garderobe ruimte die met glazen deuren kan worden afgescheiden van het slaapgedeelte en is ca. 24 m2 groot. Het is mogelijk om deze ruimte te splitsen in 2 slaapkamers. Naast de badkamer ligt de 2e slaapkamer. De volledig gestucte badkamer heeft naast vloerverwarming een ruime inloop(regen)douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Is een open ruimte met 2 dakramen en een zijraam waardoor het ook hier een licht geheel betreft. De opstelling van de cv en de wasapparatuur staan keurig in een afgesloten ruimte opgesteld. De deur geeft toegang tot het zonnige dakterras met weids uitzicht.

Tuin:
Vanuit de woning komt u op het zonneterras die door de indeling en begroeiing van de tuin volledige privacy biedt. Via enkele treden komt u op het lagergelegen terras aan het water. Aan de zijkant van de woning is door de huidige bewoners een extra berging geplaatst. De tuin wordt door een hovenier onderhouden en heeft 2 sprinkler installaties voor de bewatering.

De woning heeft door de lichte kleur, diversiteit aan bouwmaterialen en niveau verschillen een mediterrane uitstraling.

Bijzonderheden:
- Het platte dak is in 2005 vernieuwd in verband met het plaatsen van de dakopbouw;
- In september 2021 is de gehele binnenzijde van de woning door een erkend schildersbedrijf geschilderd;
- Uitbouw woonkamer met kamerbrede schuifpui;
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
- Garage voorzien van laadstation voor elektrische auto;
- In 2003 zijn er zonnepanelen geplaatst;
- De buitenzijde van de woning is om de 2 a 3 jaar geheel geschilderd;
- Zonneboiler die voor warm water zorgt met een capaciteit van 120 liter;
- Bouwjaar 1999.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 612
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 255
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eco 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 580 Breedte: 900 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 612
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 255
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eco 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 580 Breedte: 900 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eerenbeemt makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Amersfoort

Zwarteweg, Zwarteweg 16, 3816AZ, Amersfoort, Utrecht
Zwarteweg 16

€ 1.250.000 k.k.

3816AZ Amersfoort

Amsterdamseweg, Amsterdamseweg 32, 3812RS, Amersfoort, Utrecht
Amsterdamseweg 32

€ 240.000 k.k.

3812RS Amersfoort

Forel, Forel 36, 3824LB, Amersfoort, Utrecht
Forel 36

€ 450.000 k.k.

3824LB Amersfoort

Rietvoorn, Rietvoorn 30, 3824JV, Amersfoort, Utrecht
Rietvoorn 30

€ 0

3824JV Amersfoort

Stille Steeg West, Stille Steeg West 27, 3823ZH, Amersfoort, Utrecht
Stille Steeg West 27

€ 395.000 k.k.

3823ZH Amersfoort

Pieter Stastokerf, Pieter Stastokerf 45, 3813PP, Amersfoort, Utrecht
Pieter Stastokerf 45

€ 240.000 k.k.

3813PP Amersfoort

Trekvogelweg, Trekvogelweg 70E, 3815LS, Amersfoort, Utrecht
Trekvogelweg 70E

Prijs op aanvraag

3815LS Amersfoort

Parsifalpad, Parsifalpad 8, 3816HA, Amersfoort, Utrecht
Parsifalpad 8

€ 395.000 k.k.

3816HA Amersfoort

Vitruviusstraat, Vitruviusstraat 53, 3822EM, Amersfoort, Utrecht
Vitruviusstraat 53

€ 395.000 k.k.

3822EM Amersfoort

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.