Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai gelegen hoekwoning in de populaire wijk “Vermeerkwartier” op slechts 5 minuten lopen van de historische binnenstad.
Kenmerkend voor deze sfeervolle jaren 20 woning is de mooie lichtinval, de nette afwerking en de royale zonnige achtertuin met ruime berging. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en verduurzaamd met spouwisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing. Dit brengt de woning op een energielabel D.

Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, inbouwkast en voorzien van lichte eikenhouten vloer. Uitgebouwde half open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur met oa. SMEG fornuis. De keuken heeft veel lichtinval door de grote lichtkoepel en biedt vrij uitzicht op de groene tuin. Tussenhal met toegang tot toilet en bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. De tuin met vrij uitzicht is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging met een overkapping. Via een pad naast het huis kan de tuin worden bereikt.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim is van opzet, voorzien is van een royale inbouwkast en toegang geeft tot het dakterras. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: De ruimte op zolder is optimaal benut door de dakkapel. De zolder is keurig afgewerkt. Een overloop met schuifdeur, die toegang geeft tot de 3e slaapkamer of werkkamer. De CV opstelling (Bosch 2010) is keurig weggewerkt.

De woning is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en buurt. In de nabije omgeving zijn verschillende scholen, het Park Randenbroek, het centraal station en de uitvalswegen.

Kenmerken:
- bouwjaar circa 1920
- woonoppervlakte 95 m²
- perceeloppervlakte 141 m²
- goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbelglas (gedeeltelijk HR++)
- de woning is volledig instapklaar

De verkopers van de Jan Steenstraat 13 hebben heel fijn gewoond op deze plek en willen graag hun ervaring met u delen:

Vijf jaar geleden hebben wij dit heerlijke huis gekocht. De hoeveelheid licht in huis en de groene achtertuin, waar we veel vogels op bezoek krijgen, vinden wij erg fijn.

De locatie van het huis is geweldig; het is een rustige, gemoedelijke buurt, dichtbij het station en op loop- en fietsafstand van de gezelligheid en de voorzieningen van het centrum. Ook hebben wij veel gebruik gemaakt van al het groen in de omgeving; Park Randenbroek, Landgoed den Treek en de Soesterduinen. We ontdekken nog altijd nieuwe routes en mooie plekken.

De isolatie die we in onze tijd hebben aangebracht in huis, hebben het huis aanzienlijk comfortabeler en duurzamer gemaakt.

Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap. We hebben met veel plezier in dit huis gewoond en wensen de nieuwe bewoners net zo'n fijne tijd hier!

Bent u nieuwgierig geworden? Kom dan SAMEN met één van onze makelaars deze sfeervolle woning bekijken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 358
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 550 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 358
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 550 Oppervlakte: 74
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Samen met de Makelaar