Kuiloven 8 4142RV Leerdam

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning waar comfort, licht en ruimte samenkomen? Dan is Kuiloven 8 aan het Eiland van Leede jouw nieuwe thuis! Deze keurig afgewerkte tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat naast een eco-zone, op korte afstand van het centrum van Leerdam.

Duurzaam en toekomstbestendig
- Energielabel A++++, volledig gasloos met bodemwarmtepomp
- 18 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling
Dankzij deze voorzieningen geniet je van een constante, aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Woonoppervlakte van circa 121 m², voorzien van 4 slaapkamers

Indeling van de woning

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast; ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin; open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer; de royale master bedroom en tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met ruime multifunctionele kamer (te gebruiken als vierde en vijfde slaapkamer of werkruimte) en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en WTW-unit.

Buitenruimte
- Onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin
- Houten schuur voorzien van elektra
- Stroompunt en tuinverlichting

Ligging
Gelegen in de wijk Broekgraaf, een jonge en populaire woonwijk van Leerdam. Ideaal voor gezinnen: speeltuinen, sportvelden, scholen en kindcentrum om de hoek. Rustig wonen, maar toch dichtbij winkels, supermarkten, restaurants en het treinstation. Uitstekend bereikbaar via A2 en A15, met verbindingen naar Utrecht en Rotterdam.

Bijzonderheden
Hoogwaardige PVC vloer door de hele woning
Volledig gasloos en energiezuinig
Gelegen naast een eco-zone voor wie van rust en natuur houdt