Karolingersweg 142 3962AL Wijk Bij Duurstede

Ruime split level woning met oprit, veranda, balkon en 4 slaapkamers.

Ligging Het huis staat in een rustige straat in een populaire, kindvriendelijke woonwijk en is gelegen nabij een groenplantsoen met speelvoorzieningen, zoals glijbaan en klimrekken. Het winkelcentrum ‘’De Heul’’ is op loopafstand en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede in enkele fietsminuten. Overige voorzieningen zoals kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen zijn gelegen in de nabijheid.

Bij aankomst kunt u parkeren op de eigen oprit.

Indeling Verdieping 1: entree, tochtportaal, toegang tot de berging/bijkeuken, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.

Verdieping 2: Royale en tuingerichte living met fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de airco houdt het koel.

Verdieping 3: Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en 5-pits gasfornuis.

Verdieping 4: Overloop met vaste kast, slaapkamer met balkon van ca. 8,5 m2 en airco.

Verdieping 5: Overloop, slaapkamer, badkamer met hoekbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

Verdieping 6: Overloop en twee slaapkamers. In de 2e slaapkamer is de toegang naar de bergruimte waar ook de CV-ketel hangt.

Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin heeft een terras en een veranda. Achter de veranda is een berging en een trappetje achterom.

Bijzonderheden: - grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - HR++ glas; - CV-ketel 2024; - Grote woonkeuken; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Veranda.