Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Muntkade 8-B7 Utrecht

Een een unieke, instapklare studio-woning op een historische locatie aan het water, nabij het centraal station. Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het iconische voormalige pakhuis 'Dekkledenhuis' (bouwjaar 1913). Het complex is in 2011 volledig getransformeerd. Hier geniet je van authentieke, industriële allure gecombineerd met modern wooncomfort.

Highlights:
- Riant eigen terras (12 m²) met rustig en groen uitzicht.
- Historisch pakhuis (1913) aan het water, volledig vernieuwd in 2011.
- Toplocatie op loopafstand van Utrecht Centraal en het centrum.
- Gelegen op de eerste woonlaag en bereikbaar via een lift.
- Extra bergruimte: Eigen berging direct aan het terras.
- Goed geregeld: Actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 224,50 incl. voorschot energie).

Ligging:
De woning is prachtig gelegen aan het Merwedekanaal. De Cereolfabriek met horecagelegenheid en diverse wijkvoorzieningen liggen op korte afstand. Het
centrum van Utrecht met winkels, terrassen en restaurants is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het Centraal
Station ligt op loopafstand. Op het plein voor het pand is voldoende parkeergelegenheid.

Entree:
Op de begane grond bevindt zich de beveiligde, centrale entree van het historische complex met het bellenplateau en de brievenbussen. De gezamenlijke hal biedt
toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Appartement (eerste woonlaag):
Bij binnenkomst stap je direct de studio binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een vaste kast met de wasmachine-aansluiting en de volledig betegelde badkamer met een douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De open keuken heeft een moderne, donkere uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leefruimte is dankzij de grote ramen erg licht en biedt voldoende plaats voor een eethoek en een apart slaapgedeelte.

Het terras:
Via de loopdeur bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: het riante eigen terras van maar liefst 12 m². Hier zit je heerlijk rustig en geniet je van een fijn uitzicht op de groene binnentuinen.

Aanvaarding
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.