Soeverein 78 3817HV Amersfoort

RUIM EN COMFORTABEL WONEN AAN DE RAND VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD

Wonen op een rustige plek en toch binnen enkele minuten midden in de historische binnenstad van Amersfoort staan? Dit ruime 4-kamerappartement uit 2001 combineert een centrale ligging met veel wooncomfort, twee royale slaapkamers, een beschut balkon met veel privacy én een grote gezamenlijke binnentuin met terrassen.

Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het stadscentrum. Vanaf het balkon kijk je uit richting de karakteristieke Onze-Lieve-Vrouwetoren – een mooi Amersfoorts detail dat je iedere dag weer herinnert aan de bijzondere ligging van de woning.

Woonkamer, keuken en eethoek

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft door de gietvloer en strak gestuukte wanden een moderne en rustige uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon.

Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en biedt door de ligging veel privacy. Hier kun je rustig genieten van een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag, met uitzicht richting de Onze-Lieve-Vrouwetoren.

De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling. Naast de keuken bevindt zich een royale eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte leent zich daarnaast uitstekend voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. De aanwezige airconditioning zorgt hier tijdens warme dagen voor extra comfort.

Twee ruime slaapkamers

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk aan een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaap-, werk- of logeerkamer. Ook één van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.

Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet, een cv-kast en een praktische aparte wasruimte.

Buitenruimte én gezamenlijke binnentuin

Naast het eigen balkon biedt het complex nog een bijzonder pluspunt: de royale gezamenlijke binnentuin met verschillende terrassen. Een prettige plek om tijdens mooie dagen buiten te zitten en te genieten van het groen, midden in de stad.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellen- en brievenbussenpaneel. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar via de lift en het trappenhuis. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.

Alles binnen handbereik

De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit het appartement wandel je zo naar de historische binnenstad met haar gezellige pleinen, winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Het Centraal Station ligt op circa 10 minuten lopen. Ook de bereikbaarheid richting andere steden is uitstekend: Utrecht bereik je in circa 20 minuten en Amsterdam in circa 35 minuten met auto of trein.

Voor wie een auto heeft, bestaat de mogelijkheid om een bewoners-abonnement af te sluiten in de onder het complex gelegen parkeergarage (€126,71per maand).

Bijzonderheden

-Ruim 4-kamerappartement uit 2001; -Twee royale slaapkamers; -Ruime woonkamer met gietvloer en strak gestuukte wanden; -Halfopen keuken in dubbele opstelling; -Royale eethoek met ruimte voor een thuiswerkplek; -Beschut balkon met veel privacy en uitzicht richting de Onze-Lieve-Vrouwetoren; -Airconditioning in de eethoek en één van de slaapkamers; -Aparte wasruimte; -Grote gezamenlijke binnentuin met terrassen; -Eigen berging in de onderbouw; -Lift aanwezig; -Actieve Vereniging van Eigenaars; -Servicekosten circa €230,09 per maand; -Mogelijkheid tot het afsluiten van een parkeerabonnement in de onderliggende parkeergarage; -Historische binnenstad en Centraal Station op loopafstand.

Een ruim en comfortabel appartement voor wie graag centraal wil wonen, maar thuis ook rust en privacy waardeert.