Koningin Emmaweg 57 3991BJ Houten

Aan de Koningin Emmaweg 57 in Houten staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een lichte woonkamer en een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie én met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle Oude Dorp met zijn gezellige terrassen, winkels en karakteristieke uitstraling. Daarnaast zijn het moderne centrum van Houten, met een uitgebreid winkelaanbod, en het NS-station gemakkelijk bereikbaar. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een centrale ligging!

Indeling: Via de entree is de hal bereikbaar met het recent gerenoveerde toilet, de trapopgang, de toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een handige extra ruimte voor het dagelijks gebruik. De uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuiden is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Hier is volop ruimte om te genieten van de zon, uitgebreid buiten te eten, te tuinieren of een fijne speelplek voor kinderen te creëren. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping met lichtkoepels, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten gezeten kan worden. Verderop in de tuin is nog een tweede overkapping aanwezig, ideaal voor een extra zithoek. De grote schuur biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gemoderniseerde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de twee dakkapellen is hier verrassend veel bruikbare ruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee kamers, die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.

Ook op het gebied van wooncomfort heeft deze woning het nodige te bieden. Zo zijn er zonnepanelen, elektrische zonwering en airconditioning aanwezig. Voorzieningen die het woongenot compleet maken.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning aan de Koningin Emmaweg!

In de koopovereenkomst nemen we de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule op.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.