Nieuwlandsedreef 187 3824WZ Amersfoort

Verrassend ruime Singelvilla met drie woonlagen en een heerlijke tuin aan het water!

Bijzondere architectuur, verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin aan het water: deze goed onderhouden Singelvilla heeft het allemaal!

Achter het karakteristieke, overstekende dak met zonnepanelen gaat een bijzondere woning schuil, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De speelse indeling, het open karakter en de grote raampartijen aan de zonnige tuinzijde zorgen voor een aangename woonbeleving met volop licht en ruimte.

Een woning die zich onderscheidt door haar eigenzinnige architectuur, praktische indeling en heerlijke ligging aan het water.

Woonomgeving

De Nieuwlandsedreef ligt in de buurt Waterkwartier, onderdeel van de duurzame en geliefde wijk Nieuwland, aan de noordzijde van Amersfoort.

Nieuwland staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Voor ontspanning en recreatie hoeft u niet ver: Sportpark Nieuwland ligt om de hoek en ook Waterpark Nieuwland bevindt zich op korte afstand. Deze bijzondere natuurspeelplaats is een heerlijke plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ontdekken.

Ook aan dagelijkse voorzieningen geen gebrek. Winkelcentrum De Nieuwe Hof en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn zowel de uitvalswegen richting de A1 als het gezellige centrum van Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Een bijzondere binnenkomst

Al bij aankomst valt het unieke karakter van deze woning op. Via een eigen brug bereikt u het parkeerdek, waar zich ook de geschakelde berging bevindt. Hier, op het niveau van de tweede verdieping, ligt de entree van de woning. Vanaf de balustrade geniet u alvast van een fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen en het water. Een bijzondere binnenkomst die direct laat zien dat dit geen doorsnee woning is!

Tweede verdieping – Entree en multifunctionele ruimte Op deze verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een praktische was-/bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie.

De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt dankzij het hoekraam een mooi uitzicht op het lagergelegen terras. Het hoge plafond geeft de ruimte een extra ruimtelijk karakter en heeft bovendien de mogelijkheid geboden om een praktische bergzolder te realiseren. Deze kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, maar is ook bijzonder geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis.

Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping geeft een lichte overloop toegang tot drie slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en comfort. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één beschikt over een eigen loggia/balkon: een fijne plek om even rustig buiten te zitten.

De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Begane grond – Licht, ruimte en gezellig samenzijn

Via de trap bereikt u de begane grond, waar een portaal met toiletruimte en praktische trapkast toegang biedt tot het woongedeelte.

De woonkamer heeft een aangename, open uitstraling en vormt samen met de woon-/eetkeuken een heerlijke leefruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open woonkeuken. Hier is volop plaats voor een grote eettafel, waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren of gezellig kunt natafelen.

De hoogglans keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Tuin – Een heerlijke plek aan het water

En dan de tuin... Een plek waar rust, privacy en buitenleven op een bijzonder aangename manier samenkomen. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere fijne zitplekken, een terras, vaste beplanting en een overkapping. Hierdoor is er altijd wel een prettig plekje te vinden om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een absolute blikvanger is het sfeervolle, verlaagde vlonderterras direct aan het water. Hier geniet u optimaal van de zon en het uitzicht over het water. Bovendien maakt de lage ligging het aanmeren en instappen in uw eigen boot extra gemakkelijk. Een heerlijke plek om op een mooie dag zo het water op te gaan!

Dankzij de beschutte ligging en doordachte indeling biedt de tuin bovendien volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging.

Kortom

Een verrassend ruime en goed onderhouden Singelvilla met een bijzondere architectuur, vier slaapkamers, een lichte woonverdieping en een heerlijke, beschutte tuin direct aan het water.

Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met karakter, waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. Kom de bijzondere sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!