Kapelweg 155 B 3818BK Amersfoort

Kapelweg 155B te Amersfoort, gelegen in het groen én dicht bij de stad. Je woont hier op een heerlijke plek in het Bergkwartier. Dit appartement van zo'n 65m2 woonoppervlakte heeft een ruime en lichte woonkamer met een apart eetgedeelte. Daarbij komen twee slaapkamers, maar mocht je een extra, derde, slaapkamer nodig hebben is dat uiteraard ook mogelijk! Aan beide zijden heb je een buitenruimte. Zo kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon en van alle rust die deze plek met zich meebrengt. Het Bergkwartier staat bekend om zijn groene en sfeervolle karakter en vanaf hier wandel je zo richting het bos. Voor de dagelijkse boodschappen of een goede kop koffie zijn de winkels aan de Leusderweg dichtbij. En wil je juist genieten van de terrassen, winkels en restaurants in de bruisende binnenstad van Amersfoort? Ook die fiets je zo tegemoet.

Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de (fietsen)bergingen en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Appartement: Bij binnenkomst is het eerste wat opvalt de ruimte en de natuurlijke lichtinval die binnenkomt via de grote raampartijen. De woonkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met uitzicht richting het groen. Het is hier heerlijk thuis komen na een lange werkdag waar je helemaal tot rust komt midden in het groen. Aangrenzend is er een apart eetgedeelte gevormd wat toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde (zuidwest). Mocht je graag een extra slaap-, eet- of werkkamer wensen is er de mogelijkheid om deze ruimte af te sluiten na een kleine toevoeging van bijvoorbeeld openslaande of schuifdeuren.

Aan de achterzijde is de keuken te vinden. De keuken is bevat veel opbergruimte, twee werkbladen en genoeg plek voor (inbouw)apparatuur zoals: Een koelkast, een vriezer, een grote oven met gasfornuis en er is een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Genoeg ruimte en opties om de keuken in te richten en naar je smaak te maken zoals jij het graag wilt! Daarbij is er toegang tot het twee balkon (noordoosten). Ook zijn er aan de achterzijde twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer.

De badkamer is centraal in de woning gelegen samen met het separate toilet. De badkamer is neutraal ingericht met licht gekleurde tegels een ruime inloopdouche en daarbij een wastafel met meubel.

Pluspunten: + Prettige leefruimte van zo'n 65m²; + Hoek appartement; + Energielabel C (2026 opgemaakt) en voorzien van HR glas; + Nu 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer; + Ruime woonkamer met veel lichtinval en rustgevend uitzicht op het groen; + Actieve en gezonde VVE; + Servicekosten bedragen € 143,70 per maand; + Afgesloten eigen berging op de begane grond; + Openbaar parkeren; + Gelegen in het populaire en groene Bergkwartier; + Dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand aan de Leusderweg; + Stadscentrum van Amersfoort is op tien minuten fietsafstand; + Uitvalswegen A28 en A1 richting Amsterdam/Utrecht zijn snel te bereiken;

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.