Zusterstraat 70 4331KL Middelburg

Dit sfeervolle appartement van ca. 85 m² en met 2 slaapkamers is gelegen midden in het historische hart van Middelburg met al haar voorzieningen binnen handbereik! Het appartement ligt op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex en beschikt onder over een fijn, op het zuidwesten gelegen, dakterras van ca. 7 m² van waar men een fraai uitzicht heeft over de stad.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Overloop en entree naar appartement, hal, ruime inpandige berging met opstelling cv-ketel. Deze berging kan eventueel na het plaatsen van een dakraam (toestemming vereist) ook gebruikt worden als bijvoorbeeld een werkplek, extra slaapkamer of logeerkamer. Vanuit de hal komt men in de fijne en sfeervolle woonkamer met balken, kapconstructie en diverse dakkapellen die voor lekker veel lichtinval zorgen. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, losse koelkast, gootsteen en afzuigkap, via een gang is de slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde te bereiken met wastafel en een fraai zicht op de Vismarkt. Vanuit de gang is ook de ruime badkamer te bereiken welke is voorzien ligbad, toilet, wastafel en douche. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon vanwaar je een fraai zicht hebt over de binnenstad. En er is een wastafel.

Algemeen:
- Unieke locatie in het centrum van de stad,
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, parkeergarage, bushaltes en station,
- Leuk dakterras,
- De buitenkant is recent deels weer geschilderd,
- Dakbedekking en lood balkon vernieuwd,
- Energie label D.

VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS!

Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.