Basiliekstraatje 22 4561AW Hulst

Midden in het historische hart van Hulst, letterlijk onder de toren van de eeuwenoude Sint-Willibrordus Basiliek, bieden wij dit ruime en goed geïsoleerde appartement aan in het jonge (2006) en comfortabele gebouw 'Onder de Toren', letterlijk om de hoek van de Grote Markt en de gezellige winkelstraatjes die dit geliefde vestingstadje rijk is. Dit is nou werkelijk zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit dit royale appartement heeft u een werkelijk uniek uitzicht op de Basiliek. Het betreft een ruim driekamer appartement van ca. 95 m² welke is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met hal, bellentableau, de meterkasten, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Het appartement bevind zich aan de galerij met gemeenschappelijke binnentuin en een jeu de boules baan. U komt binnen via een ruime hal welke u toegang geeft tot de twee slaapkamers, het toilet, de meterkast, de inpandige berging met witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel, de ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft over de volledige breedte ramen zodat u een fantastisch uitzicht heeft op de Sint-Willibrordusbasiliek. De gebroken witte open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een koelkast. De keuken is luxe afgewerkt met een mooi granieten werkblad.

Overig:
De eigen parkeerplaats en de afgesloten berging zijn te vinden in de onderbouw van het complex. Deze ruimte is te bereiken via een toegang aan de achterzijde van het complex en is afgesloten met een elektrische garagedeur. Aan de achterzijde, op de eerste verdieping, van het complex bevindt zich het gezamenlijke zonneterras met jeu de boules baan.

Algemeen:
- Warm water en verwarming via een HR cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2006),
- Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing,
- Woonoppervlakte ca. 95 m²,
- Eigen parkeerplaats in onderbouw,
- Eigen berging in onderbouw,
- Gemeenschappelijk zonneterras.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Tevens zullen er diverse artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger (o.a. een geen-eigen-bewonings-artikel).